合同编号：_______
签署日期：_______

本合同由以下双方于_______年_______月_______日签署：

卖方（以下简称“甲方”）：
姓名：_______
身份证号：_______
联系地址：_______
联系电话：_______

买方（以下简称“乙方”）：
姓名：_______
身份证号：_______
联系地址：_______
联系电话：_______

鉴于甲方为位于_______市_______区_______路_______号的三居室房产（以下简称“该房产”）的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方本着平等自愿的原则，经过友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况
1. 该房产建筑面积：_______平方米
2. 产权证号：_______
3. 房产性质：_______（住宅/商用等）
4. 房产具体结构：三居室，卫生间数：_______，厨房数：_______，阳台数：_______。

二、买卖价格及支付方式
1. 房产总价：人民币（大写）_______元（小写：_______元）。
2. 乙方应于本合同签署之日支付定金人民币（大写）_______元（小写：_______元），甲方收到定金后，合同生效。
3. 余款人民币（大写）_______元（小写：_______元）应于所有权转移之日前_______日支付完毕。
4. 付款方式：银行转账/现金支付/其他（请选择一种）。

三、权利和义务
1. 甲方的权利和义务
（1）甲方有权按合同约定收取购房款项。
（2）甲方应当保证该房产在交易时无任何权利争议和法律纠纷。
（3）甲方应于合同签署后_______日内协助乙方办理不动产交易过户手续。
（4）甲方有义务保证房产在交付时处于正常居住状态。

2. 乙方的权利和义务
（1）乙方有权按合同约定获得该房产的所有权。
（2）乙方应当按时支付购房款项，并承担与房产交易相关的税费。
（3）乙方有责任在合同生效后_______日内对房产进行验收，并告知甲方是否存在异议。
（4）乙方在房产过户后应负责房产的管理与维护。

四、合同条款
1. 房产交付
（1）房产交付时间为所有权转移之日。
（2）甲方应于交付时将房产钥匙、物业管理相关文件、产权证书交给乙方。

2. 产权转移
（1）甲方应协助乙方完成房产过户手续，乙方应提供所需的相关证件。
（2）产权转移完毕后，甲方应无条件退还乙方支付的定金，若未按约定退还，甲方应承担相应的违约责任。

3. 费用承担
（1）交易所涉及的契税、印花税及其他相关费用由乙方承担。
（2）房产交付前的水电费、物业管理费由甲方承担，交付后由乙方承担。

五、违约责任
1. 甲方违约
（1）若甲方未按约定时间交付房产，需向乙方支付购房款总额_______%作为违约金。
（2）若甲方提供虚假信息或存在隐瞒真实情况，将承担由此造成的全部损失。

2. 乙方违约
（1）若乙方未按期支付购房款项，每逾期一天，需向甲方支付购房款_______%的违约金。
（2）如乙方在交付后的_______日内未提出异议，则视为房产交付合格，甲方不承担由此产生的任何责任。

六、合同生效条件
本合同自双方签字之日起生效。合同内容如有争议，双方应先行协商，协商不成可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 甲乙双方如需变更或解除本合同，应提前_______日通知对方，并达成书面协议。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。（如有）

八、合同附件
如下附件与本合同一起构成完整协议：
1. 房产证复印件
2. 身份证复印件
3. 银行转账凭证（如适用）

本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：_______ 日期：_______
乙方（签字）：_______ 日期：_______