甲方（卖方）：[卖方姓名]，身份证号：[卖方身份证号码]，联系方式：[卖方电话号码]，地址：[卖方地址]。

乙方（买方）：[买方姓名]，身份证号：[买方身份证号码]，联系方式：[买方电话号码]，地址：[买方地址]。

根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平诚实信用的原则，就位于[房屋具体地址]的三居室房屋（以下简称“该房屋”）的买卖事项达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
1.1 该房屋的建筑面积为：[建筑面积]平方米，房屋类型：[住宅类型]，产权性质：[产权性质]。
1.2 甲方承诺该房屋的产权清晰，无任何抵押、纠纷或查封情况，且具备合法的买卖资格。

第二条 买卖价格
2.1 双方同意本合同房屋的总买卖价格为人民币[总价金额]元（大写：人民币[金额大写]），不含交易相关税费。
2.2 乙方应在签署本合同后支付定金人民币[定金金额]元（大写：人民币[定金大写]），余款在过户时一次性支付。

第三条 付款方式
3.1 乙方应于签署本合同后[具体时间，如3天内]将定金支付至甲方指定账户，账户信息为：[银行名称]，[账户号码]。
3.2 余款的支付应在房屋过户时完成，甲方应在收到全款后及时协助乙方办理过户手续。

第四条 房屋交付
4.1 甲方应在乙方支付全部购房款后[具体时间，如15个工作日内]将该房屋交付给乙方，交房时应提供相关的房屋产权证书和其他必要文件。
4.2 交房时，甲方应确保该房屋处于良好状态，水电设施正常、无重大损坏。

第五条 双方权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权按照本合同约定收取购房款，并在收到全款后办理房屋过户手续。
（2）甲方应如实告知乙方该房屋的真实情况，包括但不限于房屋的产权、使用情况及存在的任何瑕疵。
（3）甲方应协助乙方办理相关过户手续，确保乙方成为该房屋的合法所有者。

5.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权按照本合同约定的时间和条件，取得房屋的所有权，并享有使用、出租、处置等权利。
（2）乙方应按时支付购房款，承担因房屋买卖而产生的合理费用，包括但不限于契税、交易手续费等。
（3）乙方应对房屋的检查与接受负责，若发现重大瑕疵应及时通知甲方。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为未交付房屋价值的[具体比例]%。
6.2 若乙方未能按时支付购房款，则甲方有权选择解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失，包括但不限于房屋贬值、甲方房屋出售机会的损失等。
6.3 违约方应承担因违约导致的诉讼费用和合理的律师费。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同的任何变更或补充须经双方书面同意，并签署书面文件。
7.2 在法律允许的情况下，任一方可在对方严重违约时提出解除合同的请求。

第八条 争议解决
8.1 本合同的履行及与本合同有关的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效
9.1 本合同自双方签字之日起生效，双方均承认本合同的合法性和约束力。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 其他约定
10.1 甲方在进行房屋交易及交房时，应如实提供相关法律文件，包括但不限于土地使用权证、房产证、居住证等，以便乙方顺利完成房屋过户。

10.2 双方对合同的解释及履行应遵循诚实信用原则，确保交易的顺利进行。如有未尽事宜，双方应通过友好协商解决。

（以下无正文）
甲方（卖方）： 乙方（买方）：
签字： 签字：
日期： 日期：