甲方（出租方）：__________
地址：__________
联系电话：__________

乙方（承租方）：__________
身份证号：__________
地址：__________
联系电话：__________

鉴于甲方为城市中心一处两卧室公寓的合法拥有者，且乙方愿意租赁该公寓，双方本着平等自愿、公平诚信的原则，就公寓租赁事宜达成如下协议。

第一条 租赁房屋的基本情况
甲方同意将位于城市中心的两卧室公寓（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方。该公寓具体情况如下：
1. 房屋地址：__________
2. 房屋面积：__________ 平方米
3. 房屋类型：两卧室公寓
4. 家具家电设施：公寓内配备基本家具（床、沙发、餐桌等）以及家电（冰箱、洗衣机、空调、电视等）。

第二条 租赁期限
租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____个月。租赁期满，乙方需将租赁房屋退还甲方，若需续租，双方应提前____天协商。

第三条 租金及付款方式
1. 租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金为每月____元人民币。
2. 付款方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 押金：乙方应在签署本合同之日向甲方支付押金____元人民币，租赁期满且房屋无损坏、无欠费后，押金全额退还。

第四条 甲方的权利和义务
1. 甲方应将租赁房屋按时交付给乙方，确保房屋的基本设施齐全、运行正常。
2. 甲方有权随时对房屋进行检查，但应提前____小时通知乙方。
3. 甲方应负责房屋的结构维修，确保租赁房屋的安全性和适用性。
4. 甲方不得擅自更改招租协议中的条款，若有变动，需书面通知乙方并征得同意。

第五条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋，享有正常的居住权。
2. 乙方应按期支付租金及相关费用，未按时支付的，需承担相应的违约责任。
3. 乙方应合理使用租赁房屋，维护房屋及其附属设施的完好，无故损坏需赔偿。
4. 乙方未经甲方同意，不得转租、转让或以其他方式处置租赁房屋。

第六条 附加服务条款
1. 甲方可为乙方提供以下附加服务：
a. 每月一次的公共区域清洁服务；
b. 公寓内基本家具的维护服务；
c. 租期内的家电故障维修服务（不包括人为损坏）；
d. 24小时的安全服务热线。
2. 乙方需要在合同中明确表示希望享受上述附加服务，相关费用如适用应在合同中约定。

第七条 违约责任
1. 若甲方未能按期交付房屋，乙方有权要求甲方支付每日____元的违约金。
2. 若乙方未能按约支付租金，甲方有权要求乙方支付每日租金____%的违约金。
3. 双方因违约给对方造成额外损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第八条 合同的变更和解除
1. 合同任何一方如需变更或解除合同，需提前____天以书面形式通知对方。
2. 非因不可抗力原因，任一方不得单方解除合同，违约方需承担相应的违约责任。
3. 合同期满，若乙方未按本合同规定退还房屋的，乙方需支付每日____元的逾期费用。

第九条 争议的解决
双方因本合同产生的争议，应优先通过协商解决；协商不成，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期满后，若无任何争议则自动失效。
本合同一式两份，甲乙双方各持壹份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________
日期：__________

乙方（签字）：__________
日期：__________

附：公寓基本设施清单及附加服务说明。