甲方（出租方）：_____________________
身份证号码：________________________
联系方式：__________________________

乙方（承租方）：_____________________
身份证号码：________________________
联系方式：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就城市中心三居室的长期租赁事宜达成以下协议：

第一章 租赁房屋基本情况
1. 租赁房屋坐落于：_____________________
2. 房屋结构：三居室、___________________（附带的设施及家具情况）
3. 房屋总面积：______平方米
4. 房屋用途：仅限于居住使用，不得用于任何商业活动。

第二章 租赁期限
1. 租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计______个月。
2. 甲方在租赁期满前30日内告知乙方是否续租，否则合同自然终止。

第三章 租金及支付方式
1. 租金：每月人民币________元整（￥______）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
账户名称：_____________________
账户号码：_____________________
开户行：_______________________
3. 租金支付方式可选择银行转账或现金支付，但现金支付须在甲方指定地点进行，并签字确认。

第四章 押金
1. 乙方应在签订本合同之时向甲方支付押金：人民币________元整（￥______）。
2. 租赁期满后，甲方在扣除因乙方责任而造成的损失（若有）后，应在租赁期满之日起___日内将押金退还乙方。

第五章 甲方的权利与义务
1. 甲方应确保出租房屋的合法性，提供房屋产权证明及租赁权证明。
2. 甲方负责房屋的日常维修，如出现重大故障需及时处理。
3. 甲方应定期对房屋进行检查，确保符合居住安全标准。
4. 甲方不得随意干扰乙方正常居住及使用房屋的权利。

第六章 乙方的权利与义务
1. 乙方有权利在租赁期内按照合同约定使用房屋。
2. 乙方应按时支付租金及其他费用，保持房屋整洁及设施完好。
3. 未经甲方书面同意，乙方不得转租或分租房屋。
4. 乙方应负责因自身使用不当导致的房屋及设施损坏，并在合理范围内承担修复费用。

第七章 房屋维修与保养
1. 房屋及家具设施的正常损耗由甲方负责，乙方应妥善使用。
2. 乙方在发现房屋内设施故障时，应及时通知甲方进行维修。
3. 甲方在接到乙方通知后，应在____日内派人进行处理，如未能及时处理，乙方可自行修理，并由甲方承担相应费用。

第八章 合同的变更与解除
1. 合同如需变更，应由甲乙双方协商一致并签订书面补充协议。
2. 在租赁期内，如遇不可抗力因素，任何一方可提前解除本合同。
3. 乙方若需提前解除合同，需提前30日通知甲方，并承担相应赔偿责任。

第九章 违约责任
1. 甲方如未能按约提供房屋或影响乙方正常使用，乙方可以要求减免租金，甚至解除合同，并要求甲方赔偿损失。
2. 乙方未按时支付租金，每逾期一天应向甲方支付租金的______%作为违约金。
3. 任何一方违反合同条款，造成对方损失的，应承担相应赔偿责任。

第十章 合同生效条件
1. 本合同自双方代表签字、盖章之日起生效。
2. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

第十一章 争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第十二章 其它条款
1. 本合同所列内容为双方约定，任何补充约定均需书面形式。
2. 合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并形成书面文件。

甲方（签字）：___________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：___________________
日期：____年__月__日