甲方（卖方）：______________
身份证号码：___________________
住所：___________________________

乙方（买方）：______________
身份证号码：___________________
住所：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》的相关法律法规，甲乙双方在自愿、平等的基础上，就甲方所拥有的位于____城市中心的高档公寓（以下简称“该房产”）进行买卖，达成如下协议：

第一条 房产信息

1.1 房产地址：________________
1.2 建筑面积：____________平方米
1.3 房产性质：________________
1.4 房产证号：________________

第二条 买卖价格及付款方式

2.1 买卖总价：人民币（大写）：__________（小写：__________元）。
2.2 付款方式：乙方应于签署本协议后三日内支付定金____元；
2.3 剩余款项____元应于合同签署之日起的____日内一次性支付完成。
2.4 甲方在收到全款后，将及时将房产的所有权证书及相关文件交付给乙方。

第三条 双方权利与义务

3.1 甲方权利与义务：
3.1.1 甲方有权要求乙方按约定及时支付房款；
3.1.2 甲方应提供该房产的合法权属证明及相关文件；
3.1.3 甲方应确保出售的房产无抵押、无纠纷，能够依法过户；
3.1.4 甲方应承担与过户相关的税费，包括但不限于个人所得税和契税等，特殊条款另行约定。

3.2 乙方权利与义务：
3.2.1 乙方有权按约定要求甲方完成过户手续；
3.2.2 乙方应按照合同约定 timely 辉煌支付房款；
3.2.3 乙方应在合同签署后，负责房产交接前的合理管理与维护。
3.2.4 乙方在验收房产时如发现隐患，应及时通知甲方处理。

第四条 房产交接

4.1 房产交接时间：在乙方全款支付后____日内完成。
4.2 房产交接地点：房产所在地址。
4.3 交接内容包括房屋钥匙、使用说明书、相关证件等，乙方应当对交接内容进行确认并签字。

第五条 违约责任

5.1 甲方违约：如甲方未能按约提供房产的所有权证书或存在未披露的权利瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项及支付相当于房款____%的违约金。
5.2 乙方违约：如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。
5.3 任何一方如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解决，并不视为违约。

第六条 合同生效条件

6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 本合同的任何修改与补充均应以书面形式作出，并由双方共同签署。

第七条 争议解决

7.1 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，则应提交______仲裁委员会进行仲裁。
7.2 仲裁裁决为终局，对双方均有约束力。

第八条 其他条款

8.1 本合同的附件与合同正文具有同等法律效力。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

9.3 本合同的解释及执行均适用中华人民共和国的法律。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
签署日期：______年____月____日
签署地点：______________________