本合同是由以下双方于xxxx年xx月xx日签署的法律文件，旨在明确买卖双方在城市中心三居室房产交易中的权利和义务。

买方（以下简称“甲方”）：
姓名：____________________
身份证号：____________________
联系电话：____________________
邮箱：____________________
地址：____________________

卖方（以下简称“乙方”）：
姓名：____________________
身份证号：____________________
联系电话：____________________
邮箱：____________________
地址：____________________

第一条 房产基本信息
1.1 房产地址：____________________
1.2 房产类型：三居室
1.3 房产面积：____________________（平方米）
1.4 房产性质：____________________（商品房/二手房等）

第二条 合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方在上述房产的买卖交易中所承担的权利和义务，以确保交易的顺利进行。

第三条 交易价格与支付方式
3.1 房产总价：人民币（大写）____________________元（小写）¥____________________。
3.2 甲方须于合同签署之日起______日内支付定金人民币（大写）____________________元（小写）¥____________________。
3.3 余款应于房产交割前______日支付，支付方式包括但不限于银行转账、支票等，具体方式由双方协商确定。
3.4 在交易过程中，若甲方逾期支付定金或余款，乙方可按合同约定收取违约金，金额为逾期款项的______%。

第四条 交房及相关事项
4.1 乙方须于_______年_______月_______日将房产交付给甲方，交房时应将房产的相关证件、钥匙及附属设施一并交给甲方。
4.2 交房时，乙方须确保房产保持良好状态，包括但不限于水电设施的正常使用。

第五条 房产瑕疵及违约责任
5.1 乙方须在房产交割前如实告知甲方房产的所有瑕疵，包括但不限于合法性问题、房产质量问题及物业纠纷等。
5.2 若因乙方隐瞒房产瑕疵导致甲方遭受经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为甲方实际损失的_____倍。
5.3 若甲方未按合同约定支付款项，白方有权利解除合同，并保留对已支付款项的追索权。

第六条 合同的生效与变更
6.1 本合同自双方签署之日起生效。
6.2 合同的变更须经双方协商一致并以书面形式确认，任何口头协议不具备法律效力。

第七条 争议解决方式
7.1 在合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则进行解决。
7.2 如协商未果，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条 法律适用
本合同的签订、履行及相关争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

第九条 其他约定
9.1 合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 本合同未尽事宜，双方可再行协商达成补充协议，但需保证补充协议的合法性与有效性。

甲方（签字）：____________________
日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：____________________
日期：_______年_______月_______日