本合同（以下简称“合同”）由以下双方于________年____月____日签署：

甲方（卖方）：____________________，身份证号码：____________________，住址：____________________。

乙方（买方）：____________________，身份证号码：____________________，住址：____________________。

鉴于甲方为位于____________市____________区____________________（具体地址）的高档公寓的合法所有者；另考虑到乙方有意购买该物业，双方达成如下协议，以明确各自的权利和义务：

一、房屋基本信息
1. 房屋类型：高档公寓
2. 房屋面积：____________平方米
3. 房屋产权性质：____________________
4. 房屋交付时间：____________________
5. 物业证号码：____________________

二、合同价款
1. 双方同意，本合同签署时，房屋的总购置价格为人民币________元（大写：____________________）。
2. 乙方应于合同签署之日起____个工作日内支付甲方定金人民币________元（大写：____________________），该定金在购房款中抵扣。
3. 余款人民币________元（大写：____________________）应于____________________日期前支付完毕。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方有权在合同有效期内向乙方提供该房屋的所有权证明及产权资料。
2. 甲方应保证出售房屋的合法性，确保法律上无抵押、无纠纷，并承担由此而产生的法律责任。
3. 甲方应在乙方支付全款之日起____日内，将房屋钥匙及相关文件移交乙方。
4. 甲方应配合乙方进行房屋产权过户等相关手续。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方有权随时查阅房屋的产权资料，了解房屋的真实情况。
2. 乙方应按照约定时间、地点支付购房款，按照不低于市场价值的合理方式支付。
3. 乙方在验收房屋时，发现房屋存在安全隐患或重大瑕疵有权要求甲方修复或降低房价。
4. 乙方应在接收房屋时，承担房屋交接之日后的一切风险与费用。

五、合同生效条件
1. 本合同自双方签字之日起生效。
2. 合同生效后，双方不得随意变更或解除本合同，除非另有约定。
3. 如因法律法规调整导致本合同部分条款无效，仍不影响其他条款的有效性。

六、违约责任
1. 如甲方未能按期交房，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的直接损失，且有权解除合同。
2. 如乙方未按期支付购房款，每逾期一天，需向甲方支付购房款万分之五的违约金。
3. 双方因本合同发生争议时，应友好协商解决；若协商不成，则提交甲方所在地人民法院诉讼。

七、其他条款
1. 本合同的具体附件包括：房屋产权证、房屋交接清单、定金收据及相关公证材料。
2. 本合同的任何变更、补充均需经双方书面达成一致方可生效。
3. 合同文本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
4. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并自愿遵守。

八、联系方式
1. 甲方联系电话：____________________
2. 乙方联系电话：____________________
3. 甲方联系地址：____________________
4. 乙方联系地址：____________________

本合同已由双方仔细阅读，并完全理解合同条款之意图及内容，双方对此无异议。

甲方（卖方）签字：____________________
日期：________年____月____日

乙方（买方）签字：____________________
日期：________年____月____日