甲方（卖方）：_____________（以下简称“甲方”）
地址：_____________________
法定代表人/负责人：_______________

乙方（买方）：_____________（以下简称“乙方”）
地址：_____________________
身份证号码：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就城市中心新建住宅的买卖及交房服务事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况
1. 房屋位置：城市中心_____________
2. 房屋类型：_____________（如住宅、公寓等）
3. 建筑面积：_____________平方米
4. 套内面积：_____________平方米
5. 房屋产权：_____________（如商品房、经济适用房等）
6. 房屋结构：_____________（如框架、砖混等）

二、合同价格
1. 房屋总价：人民币（大写）_____________元（小写）_____________元。
2. 付款方式：乙方应于签署本合同后____日内支付定金__________元。
3. 剩余款项：乙方须在交房前____日将剩余房款支付至甲方指定账户。
4. 如乙方未按约定时间付款，甲方有权解除合同并没收定金。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方应按照合同约定的时间、地点和方式向乙方交付房屋，并确保房屋符合相关法律法规及本合同约定的质量标准。
2. 甲方应按时提供房屋的相关产权证件及其他必要文件，确保乙方顺利办理房屋过户手续。
3. 在交房前，甲方应保证房屋内部的设施完好无损，并符合国家及地方的安全标准。
4. 甲方需对因自身原因导致的房屋质量问题承担相应的法律责任。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方应按照合同约定的时间和方式支付房款，不得无故拖延。
2. 乙方在交房时有权对房屋进行验收，如发现质量问题应及时向甲方提出，甲方应在合理时间内进行整改。
3. 乙方应保护房屋及其配套设施的安全，若因自身原因导致房屋及其设施受到损害，乙方应承担维修费用。
4. 乙方在房屋过户后，全权负责房屋的管理及使用，并承担相应的税费和其他费用。

五、交房及相关服务
1. 交房时间：________年____月____日。
2. 交房地点：_____________。
3. 交房方式：甲方应提前____日通知乙方交房事宜，乙方应按照约定的时间到场进行验收并签署交房确认书。
4. 交房时，甲方应提供房屋的钥匙、使用说明书、消防器材等必要资料。
5. 甲方提供的物业管理服务包括：_____________，乙方应按物业管理公司的规定交纳相应的管理费用。

六、违约责任
1. 任何一方未履行合同约定的义务，均构成违约，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的全部损失。
2. 若甲方未能按时交房，乙方有权要求甲方支付每日_________元的违约金，直至甲方履行交房义务。
3. 如果乙方未按时支付房款，甲方有权要求乙方支付未付款项_________%的违约金。
4. 违约方除应承担违约责任外，还应承担由此产生的律师费、诉讼费等合理费用。

七、合同的变更与解除
1. 合同签署后，任何一方欲变更或解除本合同，须提前____日书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面协议。
2. 如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方。
3. 解除合同后，双方需及时进行结算，甲方应按合同约定返还乙方已经支付的款项（如有）。

八、合同生效及争议解决
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 如在合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行商定，并以书面形式补充协议。
2. 双方确认对本合同的内容及法律后果充分理解并同意遵守。

甲方（签字）：_______________
乙方（签字）：_______________
日期：_____________
地点：_____________