本合同由以下双方于____年__月__日在北京市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

承租方（以下简称“乙方”）：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

甲方为位于北京市中心的住宅的合法拥有者，愿意将该住宅出租予乙方使用；乙方希望租用该住宅并享受相应的家具配置服务。为此，双方在平等、自愿、公平、公正的基础上，订立本合同，并承诺遵守。

第一条 房屋基本信息

1. 租赁房屋地址：____________________，该房屋为____________________（户型、面积等），现在情况良好，符合租赁要求。

2. 配置家具清单：甲方提供的家具及家电应包括但不限于以下物品：
a) 沙发
b) 床及床垫
c) 餐桌和椅子
d) 冰箱
e) 洗衣机
f) 空调
g) TV等

第二条 租赁期限

1. 本合同的租赁期限为__个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 租赁期满后，若乙方需续租，应在租赁期满前__天向甲方提出续租申请，经甲方同意后另行签订续租协议。

第三条 租金及支付方式

1. 租金为每月人民币____元（大写：____元整），乙方应在每月的__日前将租金支付给甲方指定账户。

2. 租金支付方式为：
a) 现金支付
b) 银行转账
c) 其他方式：____________________

3. 租金支付期限内，乙方未按约支付租金的，甲方有权向乙方收取每日滞纳金，滞纳金的计额为未支付租金的__%。

第四条 甲方的权利与义务

1. 甲方应保障出租房屋的合法性，负有维修和保持出租房屋设施正常运作的义务，如出现设备故障，甲方需在收到乙方通知后的__个工作日内进行修复。

2. 甲方应及时为乙方提供合理的家具配置服务，并确保提供的家具及电器符合安全与健康标准。

3. 租赁期间，甲方有权因合理理由进入房屋进行检查，但需提前__天通知乙方。

4. 甲方有权在乙方违反本合同约定情况下，解除合同并要求乙方赔偿相应损失。

第五条 乙方的权利与义务

1. 乙方有权在租赁期内正常使用租赁房屋及其配套设施，但应遵守房屋管理规定及相关法律法规。

2. 乙方应按时缴纳租金及其他与租赁相关的费用，若未按期支付，需承担相应的违约责任。

3. 乙方在使用房屋期间不得擅自改变房屋结构、用途或出租、转租给第三方。

4. 乙方应对房屋及其设备、家具保持良好的使用状态，如有损坏，需负责修复或赔偿。

第六条 违约责任

1. 若甲方未按照合同约定提供合格的家具或未及时维修房屋，乙方有权要求甲方限期整改，如未整改，乙方可要求减免租金或解除合同。

2. 若乙方未按时支付租金或违反合同其他条款，甲方有权收取超期滞纳金，违约金的数额为租金的__%。

3. 由于不可抗力因素导致的房屋损坏或使用障碍，双方不承担违约责任，但应及时通知对方并协商解决方案。

第七条 合同的生效与变更

1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期至租赁期满。

2. 合同内容的变更应通过书面形式，由双方签字确认方才生效。

第八条 争议解决

1. 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商约定，形成书面补充协议。

2. 书面补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____年__月__日