本合同由以下双方于____年____月____日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名：__________
身份证号码：____________
地址：______________
联系方式：____________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：__________
身份证号码：____________
地址：______________
联系方式：____________

鉴于甲方为位于北京市中心一居室的合法拥有者，乙方希望租赁该房屋以家庭居住为目的，甲乙双方本着自愿、公平、公正的原则，就短期租赁事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
甲方同意将其合法拥有的位于北京市中心的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，租赁房屋的具体地址为：____________。该房屋的基本情况为：
1. 房屋类型：一居室
2. 房屋面积：____平方米
3. 房屋设施：包括但不限于家具、家电、网络、热水器等（详见附录一）。

第二条 租赁用途
乙方租赁该房屋仅用于家庭居住，严禁用于商业活动、聚会、吸烟等任何可能影响邻里的行为。

第三条 租赁期限
本合同的租赁期限为____个月，自____年____月____日开始，至____年____月____日结束。

第四条 租金及支付方式
1. 房屋租金：租金为人民币________元/每月。
2. 支付方式：乙方应在每月的____日之前将当月租金支付给甲方，支付渠道为：____（银行转账、支付宝、微信等）。
3. 押金：乙方需向甲方支付押金人民币________元。租赁期满，经甲方检查无损坏或欠款后，押金在____个工作日内全额退还给乙方。

第五条 权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方保证对租赁房屋拥有完全的出租权，房屋符合居住安全标准。
（2）甲方有责任提供租赁房屋内的必要家具和设施，并保证其完好。
（3）如乙方在使用过程中发现房屋及设施存在安全隐患，甲方应及时维修。
（4）甲方不得随意中途解约，除非乙方违反合同条款。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方享有在租赁期间合理使用租赁房屋及设施的权利。
（2）乙方应按时足额支付租金及其他费用，保持房屋整洁，不得擅自改变房屋结构或用途。
（3）乙方应在租赁期满后将房屋及附属设备原状交还给甲方，若有损坏，乙方应承担相应的维修费用。
（4）乙方在租赁期间如需提前终止合同，需提前____天向甲方提出书面申请。

第六条 违约责任
1. 甲方如未按照约定向乙方交付房屋，或交付房屋存在重大质量问题，乙方有权要求甲方退还押金及已支付的租金，并可解除合同。
2. 乙方如未按时支付租金，每逾期一天，应按未支付租金的____%向甲方支付违约金。
3. 任一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条 合同的变更与解除
1. 合同在履行过程中，任何一方如需变更合同条款，须经双方协商一致，并形成书面文件。
2. 合同在租赁期结束后自动终止；如需续租，乙方需提前____天通知甲方，双方协商后签署新的租赁合同。

第八条 争议解决
如在合同履行过程中发生争议，甲乙双方应本着友好协商的原则解决；如协商不成，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期满自动失效。

第十条 其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同若有未尽事宜，双方可另行协商补充条款，补充条款为本合同组成部分，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________
日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________
日期：____年____月____日