合同编号：_________

签订日期：_________

签订地点：_________

甲方（卖方）：_________
身份证号码：_________
住址：_________

乙方（买方）：_________
身份证号码：_________
住址：_________

为明确甲方与乙方之间的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方就位于市中心高档小区的3室2厅房屋的买卖事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
1.1 甲方同意出售乙方位于市中心高档小区的房产，该房产详细信息如下：
a. 房屋坐落：_________；
b. 房屋类型：住宅；
c. 建筑面积：_________平方米；
d. 房屋权属证书号：_________；
e. 其他相关信息：_________。

第二条 买卖价格及支付方式
2.1 该房屋的总交易价格为人民币（¥）_________（大写：_________）。
2.2 乙方应于本合同签署之日起____日内支付定金人民币（¥）_________（大写：_________）。
2.3 其余房款人民币（¥）_________（大写：_________），应于______年____月____日前支付完成。
2.4 所有款项均需通过银行转账或其他双方认可的支付方式进行支付，具体银行账户信息如下：
甲方银行账号：_________
开户行：_________

第三条 房屋交付
3.1 甲方应于乙方支付完全部购房款后的____日内，将房屋及相关配套设施交付乙方。
3.2 交付时，甲方应将房屋钥匙、产权证书及相关手续一并交给乙方。
3.3 在交付前，甲方不得对房屋进行任何损坏、改动。如有损坏，甲方需负责维修或赔偿。

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
a. 甲方应如实提供房屋的产权信息、使用情况及其他相关资料，确保信息真实、有效；
b. 甲方负责办理房屋过户手续，需协助乙方完成相关的房地产交易所需的法律程序；
c. 甲方应保证在交易过程中无产权纠纷、抵押等法律问题。
4.2 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权在合同签订后对房屋进行查验，若发现房屋存在明显问题，可要求甲方协商解决；
b. 乙方应按照合同约定的条款及时间及时支付购房款项；
c. 乙方应协助甲方办理房屋过户手续；
d. 乙方在接收房屋后，应当合理使用，不得擅自对房屋进行改作或损毁。

第五条 违约责任
5.1 任一方如违反本合同的约定，致使合同无法履行或遭受损失，应承担违约责任。
5.2 若甲方未按时交房，乙方有权要求甲方支付每日违约金，违约金为房款总额的____%；
5.3 若乙方未按时支付款项，甲方有权视情况要求乙方支付每日违约金，违约金为应支付剩余款项的____%；
5.4 除违约金外，因违约方的行为给守约方造成的所有损失，违约方应予以赔偿。

第六条 合同的生效及其他约定
6.1 本合同自双方签字之日起生效，并具有法律效力。
6.2 本合同签署后，任何一方不得随意终止合同，除非双方另有协商一致。
6.3 本合同的修订、补充应以书面形式进行，且需由双方签字确认。
6.4 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。如协商不成，可向甲方或乙方所在地人民法院提起诉讼。
6.5 本合同一式____份，甲方、乙方及相关人员各执一份，具同等法律效力。

第七条 附则
7.1 此协议的所有附件均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
7.2 甲乙双方可根据具体情况，商定补充协议，并视其为本合同的重要组成部分。
7.3 本协议的解释及争议的解决应遵循中华人民共和国法律。

甲方（卖方）：_________
签字：_________________
日期：_________________

乙方（买方）：_________
签字：_________________
日期：_________________