合同编号：________________

签署日期：________________

本协议由以下双方于上述日期在________________________（地点）签署：

卖方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：________________
身份证号/注册号：________________
地址：____________________________
联系电话：________________________

买方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：________________
身份证号/注册号：________________
地址：____________________________
联系电话：________________________

经过双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特制定如下条款，以供双方遵守：

一、合同标的

1.1 本协议标的为位于________________（市、区、具体地址）的商铺，建筑面积为_____________平方米，使用性质为________________，房产证编号：________________。

1.2 甲方确认所出售的商铺权属清晰，未抵押、未出租，并承诺在本协议签署时交付给乙方所有相关的产权证明文件。

二、交易金额及支付方式

2.1 本协议所涉商铺的总价款为人民币（大写）：________________（小写：¥________________）。

2.2 乙方应于本协议签署之日起______日内，支付定金人民币（大写）：________________（小写：¥________________）给甲方。定金将由乙方在购房总价款中抵扣。

2.3 剩余款项应于交房之日、产权过户手续办理之日支付，支付方式为________________（银行转账、现金等）。

三、权利与义务

3.1 甲方的权利与义务
（1）甲方应将房屋及其附属设施在约定的交房日期前整理完毕，并保证房屋处于完好状态。
（2）甲方应协助乙方办理相关的产权转移手续，并负责因此产生的合理费用。
（3）如甲方未按照约定时间交付房产，乙方有权要求延迟交房期间的租金补偿和违约金。

3.2 乙方的权利与义务
（1）乙方在签署本协议后有权要求甲方出示商铺的所有权证书及其他相关手续。
（2）乙方应按照本协议约定支付购房款，否则应承担由此产生的违约责任。
（3）如乙方未能在约定时间内支付款项，甲方有权解除合同，保留已收取的定金作为违约金。

四、合同生效条件

4.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
4.2 如本协议所涉各项条款未能在法律规定的范围内达成一致，双方应友好协商解决。

五、违约责任

5.1 任何一方未履行本协议的约定，应向对方支付协议总金额______%的违约金，同时赔偿因此造成的实际损失。
5.2 如因不可抗力（如战争、自然灾害等）导致一方无法履行本合同，应及时通知对方，并提供相关证明材料。

六、争议解决

6.1 对于因本协议产生的或与本协议有关的争议，双方应首先协商解决；如协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。
6.2 争议解决过程中，双方仍应继续履行本协议的其他条款。

七、其他条款

7.1 本协议的修改、补充应以书面形式经双方确认。
7.2 本协议正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附则

8.1 本协议中未尽事宜，双方可另行商议并达成书面协议。
8.2 本协议所涉及的国际条款应遵循相关国际法律法规。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________

日期：________________
地点：________________