甲方（出租人）：[甲方全名]
地址：[甲方地址]
联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租人）：[乙方全名]
地址：[乙方地址]
联系方式：[乙方联系电话]

为了明确甲乙双方在城市中心高档公寓短期租赁事宜上的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规范，特制定本合同。

第一条 租赁物业
1.1 本合同涉及的租赁物业位于[详细地址]，具体为[公寓类型及面积]。
1.2 租赁物业配备基本的家具、电器及其他设施，具体清单见附件《租赁物品清单》。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期自2023年11月1日起至2024年4月30日止。
2.2 租赁期满后，乙方如需继续使用该物业，应提前一个月书面通知甲方，双方可另行协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月[具体金额]元，支付方式为[一次性支付/按月支付]。
3.2 甲方在每月的[具体日期]向乙方提供租金发票，乙方应在收到发票后[天数]日内支付租金。
3.3 乙方需支付押金[押金金额]元，甲方在签署本合同后即刻收取。

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利与义务
4.1.1 甲方应保证所出租物业具有合法的出租资格，并提供相关证件复印件。
4.1.2 甲方应当按照约定时间向乙方提供租赁物业，不得无故拖延或拒绝。
4.1.3 甲方负责物业的维护及修理，包括水电设施的正常使用，及时处理乙方的相关报修请求。
4.1.4 甲方有权定期检查物业，但需提前[具体天数]天通知乙方。

4.2 乙方的权利与义务
4.2.1 乙方有权在租赁期间内正常使用所租赁物业及其附属设施，享受其正常服务。
4.2.2 乙方应当按时支付租金及相关费用，确保费用的及时结清。
4.2.3 乙方在使用期间应妥善保管租赁物业内的财物，不得随意改变物业的结构及用途。
4.2.4 乙方如发现物业存在问题，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。

第五条 违约责任
5.1 任何一方未履行合同约定的义务，均构成违约，应对对方因此造成的损失承担赔偿责任。
5.2 若乙方逾期支付租金，需按照逾期金额的5%支付违约金，逾期超过30天时，甲方有权解除本合同并要求乙方立即搬离物业。
5.3 若甲方在合同约定的时间内不提供物业，乙方有权要求甲方以每延期一天支付租金的10%作为违约金。

第六条 合同的变更与解除
6.1 合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。
6.2 如因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方均可解除合同，互不承担违约责任。
6.3 任何一方有权在对方严重违约时解除本合同，并可要求对方赔偿因此造成的损失。

第七条 争议解决
7.1 如在本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。若协商不成，双方同意向[约定仲裁机构或法院]提出仲裁或诉讼。

第八条 合同的生效
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同的正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 其他
9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商并形成补充协议。
9.2 补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：