甲方（出租方）：
姓名：________________
身份证号/护照号：________________
联系方式：________________
住址：________________

乙方（承租方）：
姓名：________________
护照号：________________
联系方式：________________
住址：________________

根据中华人民共和国及北京市相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就乙方租赁甲方在北京市西城区的短期公寓事宜，达成如下协议：

第一条 租赁房屋基本情况
1.1 租赁房屋位于北京市西城区________________，建筑面积______平方米，房屋类型：_______（如单间、合租等）。
1.2 租赁房屋含家具及家电设施：________________（具体列出）。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______个月。
2.2 租赁期满，乙方需在合同到期前______天通知甲方是否续租，逾期默认为不再续租。

第三条 租金及支付方式
3.1 总租金为______元人民币，租金按月支付，每月租金为______元人民币。
3.2 乙方须在每个月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3 甲方账户信息：
开户名：________________
银行：________________
账号：________________

第四条 物业管理及费用承担
4.1 在租赁期间，乙方需承担水、电、气、网络等日常费用，按实际使用量在每月租期内支付。
4.2 物业管理费用由甲方承担，乙方需遵守小区管理规定。

第五条 房屋维修及设施使用
5.1 甲方负责租赁房屋的基础设施和公寓通常设施的日常维修保养。
5.2 乙方应爱护租赁房屋内所有设施及家具，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方自行承担维修费用。
5.3 乙方在使用房屋设施时，应遵照安全规定，如发现故障需及时通知甲方。

第六条 权利和义务
6.1 甲方权利与义务：
a. 保证所出租房屋符合相关法律法规，具备合法租赁资格；
b. 按时收取租金，提供良好居住环境；
c. 对乙方的个人信息及租期内生活隐私予以保密。
6.2 乙方权利与义务：
a. 按合同约定支付租金及其他费用；
b. 享有租赁期间的居住权，并享有合理使用房屋的权利；
c. 尊重邻里关系，遵轮小区规定，不得制造噪音或其他影响他人居住的行为。

第七条 合同变更与解除
7.1 合同一经签署，双方不得随意变更或解除，但经双方协商一致，可以书面形式变更。
7.2 若甲方未能提供符合合同约定的租赁房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。
7.3 乙方如需提前解除合同，需提前______天书面通知甲方，并承担______个月租金作为违约金。

第八条 违约责任
8.1 任何一方未履行合同条款，守约方有权要求违约方按照合同约定承担违约责任。
8.2 乙方如逾期支付租金，每逾期一天，加收租金______%的违约金。
8.3 甲方未按期维修房屋设施，乙方有权减免当月租金的______%。

第九条 合同生效
9.1 本合同自双方签字之日起生效，合同有效期至租赁期满后______天。
9.2 合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 争议解决
如在合同履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

本合同经甲、乙双方认真阅读，理解并接受条款后签字，即表示双方对本合同内容无异议，愿意共同遵守。

甲方签字：________________ 乙方签字：________________
日期：______年____月____日 日期：______年____月____日