甲方（出租方）：___________
身份证号：_______________
联系电话：_______________
电子邮箱：_______________

乙方（承租方）：___________
身份证号：_______________
联系电话：_______________
电子邮箱：_______________

鉴于甲方是位于_______的房屋合法所有者，现同意将其位于_______的精装修两居室（以下简称“房屋”）出租给乙方，双方经友好协商，达成如下短租合同，以兹共同遵守。

第一条 租赁条款
1.1 房屋位置：甲方出租位于_______的两居室。
1.2 租赁期限：租赁自2023年11月1日起至2024年4月30日止。
1.3 租金：租金总额为_______元，乙方应在合同签署时支付甲方_______元作为首月租金，后续租金每月的同一日支付。
1.4 押金：乙方应在签订合同的同时向甲方支付押金_______元。
1.5 租金支付方式：乙方通过银行转账、支付宝或其它双方约定的方式支付租金。

第二条 甲方的权利与义务
2.1 甲方应保证所出租房屋的合法性，并提供房屋使用所需的相关证件。
2.2 甲方应在合同订立后及时将房屋交付乙方，并保证房屋在交付时处于良好的可使用状态。
2.3 甲方有权对房屋定期进行检查，并在不影响乙方正常使用的情况下进行必要的维修和保养。
2.4 甲方应确保乙方的正常使用权，未经乙方同意，不得随意进入房屋。
2.5 甲方应在租期内提供乙方相关房屋使用所需的配套设施及家电的正常使用。

第三条 乙方的权利与义务
3.1 乙方有权在租赁期间享有房屋的正常使用权，甲方不得干扰。
3.2 乙方应按时支付租金及押金，若逾期支付，需按日支付逾期费用。
3.3 乙方应妥善使用房屋内的各项设施，不得擅自改造、转租或转借房屋。
3.4 乙方在使用房屋期间产生的水、电、气及其他费用应由乙方按照实际使用情况支付。
3.5 乙方应对房屋及其内物品进行合理的使用和保养，不得损坏，如有损坏应及时通知甲方并赔偿相应损失。

第四条 违约责任
4.1 甲方如未按合同约定时间交付房屋，需向乙方支付相当于一个月租金的违约金。
4.2 乙方如未按时支付租金，逾期一天应支付租金的千分之一作为逾期违约金，累计不超过一个月的租金。
4.3 乙方如在租赁期间擅自转租、转借房屋，甲方有权提前终止合同并追究相应的违约责任。
4.4 如任何一方违约，守约方可根据实际损失要求违约方赔偿。

第五条 合同的生效与变更
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2 本合同的修改或补充需以书面形式进行，并经双方签字确认方可生效。
5.3 在本合同有效期内，任何一方如需变更租约条款，应提前一个月通知对方，经过双方协商一致后，方可进行变更。

第六条 争议的解决
6.1 对于因本合同产生的争议，双方应首先协商解决；如协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。
6.2 本合同的解释、补充及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第七条 其他事项
7.1 甲方应将关键和相关的联系信息提供给乙方，以便乙方在入住期间能够得到及时的帮助和服务。
7.2 乙方入住前应对房屋进行检验，对房屋的状态和设施提出意见，若有问题应及时与甲方沟通解决。
7.3 在租赁期间，如出现自然灾害等不可抗力因素，甲乙双方应共同协商，妥善处理租赁事务。

本合同共计______页，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字：________________
日期：____________________
乙方签字：________________
日期：____________________