甲方（出租方）：__________

联系电话：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

联系电话：__________

地址：__________

为保障双方权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就乙方租赁甲方城市公寓事宜，达成如下协议：

第一条 租赁物业

甲方同意将其位于__________的城市公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址及房间信息如下：__________。

第二条 租赁期限

租赁期限自______年____月____日至______年____月____日，共计____月。租赁到期后，若乙方需继续租赁，应在合同期满前____日通知甲方，双方可另行协商签订续租合同。

第三条 租金及支付方式

1. 租金：乙方应按月支付租金，租金为______元（人民币），每月支付____元，总计租金为______元。

2. 支付方式：乙方应在每个月的____日前将租金汇至甲方指定账户，账户信息如下：__________。

3. 水电管理费用：乙方需按实际水电消耗支付水电费用，甲方负责提供水电管理服务，每月由甲方提供水电账户清单，乙方应在收到清单后____日内支付相关费用。

第四条 租赁物业的使用

1. 乙方不得擅自改变租赁物业的结构和用途，不得进行任何可能影响房屋安全及公共区域的活动。

2. 乙方应按日常合理方式使用租赁物业，保持室内整洁，若发现任何损坏或故障，应及时通知甲方。

3. 乙方在租赁期间，享有对租赁物业的独占、使用权，但不得转租、转让或抵押。

第五条 家具与设施管理

1. 甲方提供的租赁物业包括部分家具及设施，具体清单如下：____________（如床、沙发、电视等）。

2. 乙方须妥善使用家具与设施，如有损坏，应负责修理或赔偿，损坏情况应及时通知甲方处理。

第六条 租赁期间的权利与义务

甲方的权利与义务：

1. 甲方应确保租赁物业的合法性和完好性，提供干净、卫生、安全的居住环境。

2. 甲方在租赁期间有权定期检查租赁物业，但须提前____日通知乙方。

3. 甲方应按照合同约定及时收取租金及水电费用。

乙方的权利与义务：

1. 乙方有权按照合同约定使用租赁物业及所有附属设施。

2. 乙方应在合同期满后按时归还租赁物业，并恢复原状，若有损坏需赔偿。

3. 乙方应按照约定及时支付租金及水电费用，逾期将承担相应的违约责任。

第七条 违约责任

1. 若甲方未能按约提供符合合同的租赁物业，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2. 若乙方未按时支付租金或水电管理费用，甲方有权要求乙方支付逾期利息，每日利息为应付金额的____%。

3. 若乙方擅自转租、转让或抵押租赁物业，甲方有权单方面解除合同，并向乙方追讨因违约造成的损失。

第八条 合同的变更与解除

1. 合同的任何变更、解除应由甲乙双方书面协商一致，并签署补充协议。

2. 如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应及时沟通，协商解决方案。

第九条 合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜由双方另行协商解决，并形成书面补充协议。

第十条 法律适用与争议解决

本合同的订立、履行及解释均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，任一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

（以下为双方签字处）

甲方（签字）：________________ 日期：______年____月____日

乙方（签字）：________________ 日期：______年____月____日