甲方（卖方）：____________________
地址：____________________________
身份证号：________________________

乙方（买方）：____________________
地址：____________________________
身份证号：________________________

鉴于甲方为城市中心某豪华二手房的所有权人，乙方有意购买上述房产，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 房产信息
1.1 甲方同意将其所有的位于______________________的二手房（以下简称“该房产”）出售给乙方。
1.2 该房产的基本信息如下：
- 房产类型：________________________
- 建筑面积：__________平方米
- 房产证号：________________________
- 房屋结构：________________________
- 产权清晰，无任何权利纠纷、债务或法律责任。

第二条 交易价格与支付方式
2.1 双方约定该房产的总交易价格为人民币____________元（大写：____________元）。
2.2 乙方应在签署本合同之日起____________日内支付甲方定金人民币____________元（大写：____________元）。
2.3 乙方应于房产交割日支付剩余款项，到账时间不得晚于房产交割日后的____________日。
2.4 付款方式：
- 银行转账至甲方指定账户：
账户名：_____________________
开户行：_____________________
账号：_______________________

第三条 双方权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方有权向乙方收取交易价格及相关费用；
3.1.2 甲方应保证其对该房产的合法所有权，确保无任何法律纠纷；
3.1.3 甲方有义务在收到乙方支付的全部房款后，及时协助办理房产过户手续。
3.1.4 甲方有义务如实告知乙方该房产的所有信息，包括但不限于产权状况、房屋质量及周边环境。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方有权要求甲方提供与该房产相关的所有必要文件并进行查验；
3.2.2 乙方有义务按时支付约定的交易价格及相关费用，确保交易顺利进行；
3.2.3 乙方应在约定的时间内完成房产过户手续，若因乙方原因导致过户延误，应承担滞纳责任。

第四条 交房及过户
4.1 双方确认交房日期为____________年____________月____________日。
4.2 甲方应在交房日前按照合同约定将房产交付乙方，并保证房屋内无任何租赁、抵押或其它权利限制。
4.3 房产相关的公用设施、设备的转移应在交房时一并交付，甲方无需负责日常维护。
4.4 双方应共同到相关房产管理部门办理过户手续，费用由双方各自承担。

第五条 违约责任
5.1 甲方违约行为：
5.1.1 如甲方未在约定时间内交房，乙方有权要求甲方支付已支付房款的____________%作为违约金。
5.1.2 如甲方因隐瞒房产瑕疵导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2 乙方违约行为：
5.2.1 如乙方未按合同约定时间支付房款，甲方有权解除合同并扣留乙方已支付的定金作为违约金。
5.2.2 如乙方无合理理由拒绝接受房产，甲方有权向乙方索取已支付房款的____________%作为违约金。

第六条 争议解决
6.1 本合同如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 合同的生效与解除
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 任一方可在法律规定的条件下解除本合同，解除本合同应立即通知对方。

第八条 附则
8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，本补充部分与本合同具有同等法律效力。
8.2 本合同一式____份，甲方、乙方各执____份，具同等法律效力。

甲方签字（盖章）：_____________ 日期：_____________
乙方签字（盖章）：_____________ 日期：_____________