本合同（以下简称“合同”）由以下双方于____年__月__日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名：___________________
身份证号：________________
联系电话：________________
住址：____________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：___________________
身份证号：________________
联系电话：________________
住址：____________________

鉴于甲方为位于城市中心的两室公寓（以下简称“该公寓”）的合法拥有者，并愿意将该公寓租赁给乙方，乙方亦愿意承租该公寓，双方达成一致，依据相关法律法规及本合同条款规定，现办理租赁事宜。

一、租赁物业
甲方同意将位于__________________的两室公寓出租给乙方。该公寓现有设施，包括但不限于下列家具及电器：
1. 沙发：____个
2. 餐桌及椅子：____套
3. 床：____张（包括床垫）
4. 茶几：____个
5. 电视：____台
6. 冰箱：____台
7. 洗衣机：____台
8. 微波炉：____台。

二、租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，合计____个月。租赁期满后，如双方无异议，合同可续签。

三、租金及支付方式
1. 租金：租金为每月人民币____元（¥______），自本合同生效之日起，乙方应按月支付租金。
2. 押金：合同签署时，乙方应向甲方支付押金人民币____元（¥______），该押金将在合同终止时予以退还，但甲方可根据物业损毁程度和租金欠款抵扣相应费用。
3. 支付方式：租金及押金应通过银行转账支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户行：____________________
账户名称：__________________
账户号码：__________________

四、水电费用
1. 乙方在租赁期间应自行承担水电费用，甲方应保证水电服务的正常供应。
2. 水电费用的结算方式为：每月底由乙方根据实际使用情况进行自测，并在次月的前五日内支付当月水电费用。

五、甲方的权利和义务
1. 甲方应确保该公寓在租赁期限内具备合法的出租资质，能够正常使用；
2. 甲方负责维护公寓的正常设施，确保水电服务的正常供应；
3. 甲方应在租赁期内保持与乙方的有效沟通，及时处理乙方提出的合理维修请求；
4. 在租赁期内，未经乙方同意，甲方不得擅自进入公寓进行检查或其他活动，除非紧急情况；
5. 甲方应按合同约定及时收取租金。

六、乙方的权利和义务
1. 乙方应按时支付租金及其他费用，确保账务清晰；
2. 乙方有权在租赁期间独立使用该公寓及其配备的家具、家电，享有相应的居住权；
3. 乙方应妥善使用公寓内的家具及设施，并承担因其使用不当造成的损失和维修费用；
4. 乙方在租赁期内不得擅自改动公寓的结构及设施，不得经营任何商业活动；
5. 乙方在合同终止时，应将公寓及家具恢复至租赁时的原状，除正常磨损外。

七、违约责任
1. 甲方如未按合同约定提供合法、合理的居住环境，乙方有权要求甲方在合理期限内进行整改，若甲方逾期未整改，乙方可解除合同并要求甲方退还已付租金及押金。
2. 乙方如逾期支付租金，每逾期一天，按日租金的______%支付甲方违约金；且甲方有权随时解除合同。
3. 甲方如因意外原因需提前终止合同，应提前一个月通知乙方，如乙方不愿意终止合同，甲方需承担乙方因此产生的合理费用。

八、合同生效及其他约定
1. 本合同自双方签字之日起生效；
2. 本合同的修改、补充应以书面形式确认，具有同等法律效力；
3. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，必要时可依据相关法律法规进行处理；
4. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日