甲方（卖方）：______________
身份证号码：___________________
住址：___________________________

乙方（买方）：______________
身份证号码：___________________
住址：___________________________

鉴于：
1. 甲方为位于北京市朝阳区的某新楼盘的合法产权所有者，愿意将其所有的房产出售给乙方。
2. 乙方有意购买该房产，双方就该房产的交易达成一致意见。

为此，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就二手房购房事宜订立如下合同条款：

一、房产基本信息
1. 房产地址：北京市朝阳区__________________
2. 房产类型：___________________________________
3. 建筑面积：___________平方米
4. 产权登记：___________________________
5. 装修情况：___________________________________
6. 交房时间：________________________

二、交易价格与支付方式
1. 本房产交易价格为：人民币（大写）_______________，（小写）￥______________。
2. 乙方应于合同签署之日起_______日内支付定金_______元，定金在最终房款中抵扣。
3. 乙方须在交房之前的_______个工作日内一次性支付剩余房款至甲方指定账户。
4. 交易费用（包括但不限于契税、手续费等）由__________承担。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方有权按约定的价格出售该房产，且应提供合法的房屋产权证明文件。
2. 甲方须确保所出售房产没有产权纠纷，且未对外抵押或设定其他负担。
3. 甲方在收到乙方房款后，须协助乙方办理房屋过户等相关手续。
4. 甲方应按照约定时间交付房屋，并保证房屋及其设施处于良好状态。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方有权要求甲方提供与房屋有关的所有权利证明和法律文件。
2. 乙方在合同签订后有义务按照约定及时支付房款。
3. 乙方有权在交易完成后，享有房屋的所有权和使用权。
4. 乙方应协助甲方办理相关过户手续，并按时接受房屋的交付。

五、合同的生效条件
1. 本合同自双方签字之日起生效，双方应严格履行各自的权利和义务。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

六、违约责任
1. 若甲方未按时交房，应向乙方支付未交房款____%作为违约金。
2. 若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付未付款项____%的违约金。
3. 违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。
4. 任一方如因客观原因导致无法履行合同，应及时书面通知对方，双方应协商解决。

七、争议解决
1. 双方因本合同引起的争议，应先行友好协商解决，协商不成的可提交至____________仲裁委员会进行仲裁。
2. 仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。

八、其他条款
1. 本合同的任何修改均需以书面形式进行，并由双方签字确认。
2. 本合同所涉及的条款，若与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。
3. 如本合同有未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议。

本合同自甲乙双方签字之日起生效，双方应共同遵守合同的各项条款。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
签署日期：____年__月__日
地点：____________________________