甲方（卖方）：_____________
身份证号码：_____________
联系电话：_____________
地址：_____________

乙方（买方）：_____________
身份证号码：_____________
联系电话：_____________
地址：_____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就旧房屋出售及贷款支持服务达成如下协议：

第一条 房屋基本信息
1.1 房屋地址：_____________
1.2 房屋产权证号：_____________
1.3 房屋类型：_____________
1.4 总建筑面积：_____________ 平方米
1.5 房屋结构：_____________
1.6 交付状态：_____________（如空房、带家具等）

第二条 房屋买卖价格
2.1 双方确认本房屋的买卖价格为人民币（大写）：_____________元（小写：_____________元）。
2.2 乙方应于签署本协议时支付房款的定金____%（大写：_____________元，小写：_____________元）。
2.3 其余房款应在____年____月____日之前付清。

第三条 甲方的权利与义务
3.1 甲方须保证本协议项下房屋的合法性，没有抵押、查封及其他导致无法转让的法律纠纷。
3.2 甲方应按约定时间将房屋交付给乙方，并承担因其原因导致的交付延误的责任。
3.3 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供所需的合法有效文件和资料。
3.4 如甲方在协议签订后故意隐瞒房屋缺陷或其他影响交易的信息，乙方可要求甲方返还支付的所有款项，并承担其法律责任。

第四条 乙方的权利与义务
4.1 乙方有权对房屋进行实地查看，确认房屋的实际状态和质量。
4.2 乙方应按约定期限支付房款，如逾期支付应向甲方支付逾期违约金，逾期部分按每日____%计算。
4.3 乙方应协助甲方办理房屋过户所需的相关手续，提供必要资料并支付相关费用。
4.4 乙方在交易过程中如发现房屋存在重大缺陷，有权要求甲方赔偿损失。

第五条 贷款支持服务
5.1 甲方同意为乙方提供贷款支持服务，协助乙方申请住房贷款。
5.2 乙方应提供真实、合法的个人资料及所需文件，并对资料真实性负责。
5.3 甲方应提供必要的协助，帮助乙方顺利完成贷款申请。
5.4 乙方如未能通过贷款审批，甲方应退还已支付的定金。

第六条 违约责任
6.1 如甲方违约，需向乙方支付违约金，金额为房屋交易总价的____%。
6.2 如乙方违约，甲方有权没收乙方支付的定金，并要求乙方承担由此给甲方造成的损失。
6.3 单方违约造成的损失，应由违约方赔偿守约方所有损失，包括但不限于房价差额、过户费、律师费等。

第七条 合同生效条件
7.1 本协议自双方签字之日起生效。
7.2 本协议的附件与本协议具有同等法律效力，包括但不限于房屋买卖清单、交付协议等。

第八条 争议解决
8.1 本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。
8.2 若协商无果，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他事项
9.1 本协议未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。
9.2 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________
乙方（签字）：_____________
签约日期：____年____月____日
签约地点：_____________