甲方（卖方）：___________（姓名）
身份证号码：___________________
地址：__________________________

乙方（买方）：___________（姓名）
身份证号码：___________________
地址：__________________________

鉴于甲方为位于__________(城市中心某区域)的三居室住宅的合法所有权人，地址为_______________________，并愿意将该物业出售给乙方；乙方有意向购买该物业，双方在自愿、平等、公平的基础上达成如下协议：

一、房屋基本情况
1. 物业类型：住宅
2. 房屋坐落：__________________________
3. 建筑面积：______平方米
4. 房间数量：三居室
5. 产权证号：_____________________

二、买卖价格与付款方式
1. 房屋总售价：人民币（大写）__________元，人民币（小写）_______________元。
2. 付款方式：乙方应在签署本合同之日支付定金人民币（大写）__________元，人民币（小写）_______________元，此款项将从总售价中扣除。
3. 乙方应在______年______月______日前支付剩余款项，支付方式为银行转账至甲方指定账户，账户信息如下：
- 开户银行：_________________________
- 账户名称：_________________________
- 账号：______________________________

三、权利与义务
1. 甲方权利与义务：
1.1 甲方应保证其拥有该物业的合法产权，并在交付时提供相关产权证书原件及复印件。
1.2 甲方应对房屋进行必要的维修，确保房屋处于良好状态，以便于乙方验收。
1.3 甲方应协助乙方办理相关过户手续，确保交易的顺利进行。

2. 乙方权利与义务：
2.1 乙方在签署本合同后应按约定支付定金及剩余房款，逾期支付需承担相应的违约责任。
2.2 乙方有权在交房前的合理时间内，对物业进行实地考察及验收。
2.3 乙方应积极配合甲方办理过户手续，提供相关的身份证明及其他必要文件。

四、交付手续
1. 甲方应在乙方支付全部房款后______日内，将房屋交付给乙方。
2. 交房时，甲方应向乙方提供房屋钥匙及相关的物业管理文件；乙方应签署房屋交接确认书。

五、违约责任
1. 对于甲方的违约行为：
1.1 若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付已支付房款总额的______%作为违约金。
1.2 若甲方提供的产权证明存在虚假情况，乙方有权解除合同，甲方应全额退还已支付的房款，并承担由此造成的经济损失。

2. 对于乙方的违约行为：
2.1 若乙方未按约定支付定金或剩余房款，甲方有权解除合同，已支付的定金不予退还。
2.2 若乙方要求解除合同，需提前______日书面通知甲方，若未遵循，甲方有权继续追讨剩余款项并要求乙方支付违约金，金额为房款总额的______%。

六、其他条款
1. 本合同一经双方签署，立即生效。
2. 本合同的变更与解除须经双方协商一致，并以书面形式确认。
3. 本合同未尽事宜，由双方依据相关法律法规及诚信原则协商解决。
4. 本合同适用中华人民共和国法律，若发生争议，双方应协商解决；如协商不成，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
5. 本合同一式_______份，甲、乙双方各执_______份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________
签署日期：______年______月______日
签署地点：_______________________