甲方（房东）：[姓名]
身份证号：[身份证号码]
联系方式：[联系电话]
居住地址：[地址]

乙方（租客）：[姓名]
身份证号：[身份证号码]
联系方式：[联系电话]
居住地址：[地址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、有偿的原则，就城市中心公寓的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业
1. 甲方同意将其位于[城市名，详细地址]的公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。
2. 租赁物业的基本情况：房屋结构、面积、配套设施等情况应明确说明，确保乙方充分了解。

二、租赁期限
1. 租赁期限自[开始日期]至[结束日期]，总计[租赁期限，如12个月]。
2. 租赁期满后，乙方如需继续租赁，应当于租赁期满前[提前通知的时间，例如30天]书面通知甲方。

三、租金及支付方式
1. 租金为每月[金额]元人民币，自[开始日期]起支付。
2. 支付方式为：[例如：银行转账、支付宝、现金等]，租金应于每月的[具体日期]前支付。
3. 乙方须向甲方支付押金[押金金额]元，押金在租赁期满无损坏且结清水电费用后全额退还。

四、权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
(1) 甲方有权按合同约定收取租金及其他费用；
(2) 甲方应保证租赁物业在租赁期内保持良好的居住状态，及时进行必要的维修；
(3) 甲方有义务向乙方提供有关租赁物业的合法产权证明；
(4) 甲方未经乙方同意不得擅自进入租赁物业。

2. 乙方的权利和义务：
(1) 乙方有权按照合同约定使用租赁物业；
(2) 乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠；
(3) 乙方应爱护租赁物业，如因使用不当导致损坏，乙方须承担修复责任；
(4) 乙方未经甲方同意，不得擅自转租、转让租赁物业。

五、合同条款
1. 租赁用品和家具：如有提供清单，乙方应妥善使用，若发生损坏，乙方应进行赔偿。
2. 水电气费：所有使用费用按实际发生由乙方承担，乙方应向甲方提供相关票据，甲方有权查验。
3. 物业管理费：如适用，乙方需按时支付租赁物业所在小区的物业管理费。
4. 维修责任：甲方负责租赁物业的结构性维修，乙方负责日常的维护和小修小补。
5. 不可抗力：双方均不对因不可抗力导致合同无法履行承担责任，包括但不限于自然灾害、政策变动等。
6. 提前解约：如乙方需提前解约，须提前[提前通知天数，如30天]书面通知甲方，且需支付[解除合同的赔偿费用]的违约金。

六、违约责任
1. 甲方若未按期交付租赁物业，应向乙方支付逾期租金的[违约金比例，例如10%]作为赔偿；
2. 乙方若未按期支付租金，应向甲方支付逾期金额的[违约金比例，例如5%]作为赔偿；
3. 如一方严重违约导致合同无法继续履行，守约方有权要求违约方赔偿因违约而产生的所有损失。

七、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，合法有效。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、争议解决
如本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，则可以依法向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

本合同经过双方认真阅读、理解，自愿签署，并遵照执行。

甲方（签字）：____________
日期：____________

乙方（签字）：____________
日期：____________