甲方（出租方）：
姓名/公司名称：____________________
身份证号/注册号：__________________
地址：______________________________
电话：______________________________

乙方（承租方）：
姓名：______________________________
身份证号：__________________________
地址：_______________________________
电话：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就城市中心高档公寓的长期租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁标的
1.1 甲方同意将其合法拥有的位于____________________的高档公寓（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方使用。
1.2 租赁房屋的具体情况如下：
- 房屋面积：______平米
- 房间数量：______
- 家具及配套设施：____________________

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限自______年______月______日起，至______年______月______日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月与甲方协商。
2.2 本合同租赁期为______年，期满后，若乙方需续租，甲方应优先考虑。

第三条 租金及支付方式
3.1 本合同租金为人民币（大写）____________________圆，小写________元，每月支付。
3.2 乙方应于每月的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户：
- 开户行：________________________
- 账户名：______________________
- 账号：_________________________

第四条 押金
4.1 乙方在签署本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）__________________圆，小写________元。
4.2 押金用于保障甲方在租赁期间的合法权益，乙方在租赁期满，房屋及家具设施完好无损时，甲方应在______个工作日内将押金全额退还乙方。

第五条 物业管理服务
5.1 甲方应为乙方提供良好的物业管理服务，包括但不限于：
- 保安服务
- 清洁服务
- 绿化和公共设施维护
5.2 乙方在租赁期间，应积极配合物业管理的工作，维护租赁房屋及公共区域的良好秩序。

第六条 甲方的权利和义务
6.1 甲方有权收取租金及其他相关费用，并按照合同约定提供租赁房屋及家具。
6.2 甲方应保证出租房屋的合法性和使用的安全性，如因自身原因导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方需承担相应责任。

第七条 乙方的权利和义务
7.1 乙方有权按约定使用租赁房屋及其配备的家具与设施。
7.2 乙方应按时支付租金及各项费用，不得擅自改变房屋结构、用途，需事先征得甲方同意。

第八条 违约责任
8.1 若甲方未能按合同约定提供房屋或物业服务，需退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此产生的损失。
8.2 若乙方未按时支付租金，每逾期一天，需按租金的______%支付违约金。
8.3 若任何一方因不可抗力无法履行合同，应在不可抗力情况消除后，及时通知对方并协商后续事宜。

第九条 合同的变更与解除
9.1 本合同一经双方签字盖章即生效，任何修改、补充或解除均需书面形式，双方共同签署。
9.2 若一方发生重大违约行为，另一方有权单方面解除合同。

第十条 争议的解决
10.1 本合同的解释及争议的解决适用中华人民共和国法律。
10.2 如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同的生效
11.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满所有条款履行完毕后自动终止。

第十二条 其他条款
12.1 本合同未尽事宜由双方另行协商解决。
12.2 本合同一式______份，甲方______份，乙方______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

签订日期：______年______月______日