甲方（出租方）：[甲方姓名或公司名称]
地址：[甲方地址]
联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方姓名或公司名称]
地址：[乙方地址]
联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方为城市中心高端公寓的合法所有者，乙方希望在上述公寓内进行短期租赁，双方本着平等自愿的原则，就短期租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
甲方同意将其位于[公寓详细地址]的高端公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用，租赁物业的具体描述如下：
1. 公寓类型：[例如：一室一厅、两室一厅等]
2. 建筑面积：[平方米]
3. 配置：[家具、电器、网络等清单]

第二条 租赁期限
1. 本合同的租赁期限为自2023年11月1日起至2024年4月30日止，共计6个月。
2. 乙方需在租赁开始前至少提前30天书面通知甲方，以续租或不续租的方式告知甲方。如果甲方同意，可在租赁期限届满后根据市场情况商议续租事宜。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月[租金金额]元人民币，租金总金额为[总租金金额]元人民币。
2. 乙方应在每个租赁月的第一天支付当月租金，支付方式为银行转账或现金支付，具体支付账户由甲方提供。
3. 如果乙方未能按时支付租金，甲方有权收取逾期付款的利息，利息按照未支付租金的每日万分之五计算。

第四条 押金
1. 乙方需在签署本合同时支付押金[押金金额]元人民币，甲方在租赁期满且出租物业无损坏和未结清费用的情况下将全额退还押金。
2. 如果乙方在租赁期间对租赁物业造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应保证租赁物业的合法性、适用性及安全性，确保乙方在租赁期间的正常居住。
b. 若在租赁期间因人为原因造成租赁物业的损坏，甲方有权要求乙方承担相应修理费用。
c. 甲方应按照协议内容提供租赁物业内的水、电、网络等配套设施，保证正常使用。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权在租赁期间享受租赁物业及其附属设施的使用权。
b. 乙方应合理使用租赁物业，遵守相关法律法规及小区物业管理规章，不得将租赁物业转租或出借他人。
c. 乙方应按时支付租金及相关费用，维护租赁物业的完好，并在租赁期满时恢复原状。

第六条 违约责任
1. 如果任何一方未能履行本合同项下的义务，应承担违约责任，损害方有权要求违约方赔偿因此遭受的损失。
2. 如果乙方逾期支付租金超过五天，甲方有权终止合同并要求乙方立即搬离租赁物业。
3. 如果甲方未能按约定提供租赁物业，乙方有权要求减免租金或解除合同，并要求赔偿损失。

第七条 合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，双方均不得随意变更或解除，除非法定事由或双方共同协商一致。
2. 任何一方需解除合同，须提前一个月书面通知对方。

第八条 其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可协商解决。
2. 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字之日起生效，具有法律约束力。

第九条 争议解决
本合同在履行过程中若发生任何争议，双方应友好协商解决；若协商未果，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

签署：
甲方：_________________________ 日期：________________
乙方：_________________________ 日期：________________