甲方（买方）：（姓名/公司名称）
身份证号/注册号：
地址：
联系电话：

乙方（卖方）：（姓名/公司名称）
身份证号/注册号：
地址：
联系电话：

鉴于甲方有意购买乙方位于城市中心的三室两厅住宅，并委托乙方进行该住宅的装修服务，现就相关事宜订立本协议，以便双方共同遵守。

第一条 住宅基本信息
1.1 住宅地址：城市中心（具体地址）
1.2 房屋类型：三室两厅
1.3 建筑面积：约（面积）平方米
1.4 房产证号：
1.5 房屋交付时间：合同签订之日起（时间）个工作日内

第二条 交易价格及支付方式
2.1 合同总价：人民币（金额）元（大写：）
2.2 付款方式：
2.2.1 甲方应在合同签订之日支付总价的（比例）%作为定金，金额为（金额）元。
2.2.2 住宅交付前，甲方需支付剩余款项（金额）元，支付方式为（转账/现金/支票等）。
2.3 若甲方未按约定支付款项，乙方有权按合同约定追索款项并要求甲方承担违约责任。

第三条 装修服务内容
3.1 装修项目：乙方需根据甲方的要求对住宅进行装修，具体项目包括但不限于：
3.1.1 墙面粉刷
3.1.2 地板铺设
3.1.3 灯具安装
3.1.4 卫浴及厨房设施安装
3.2 装修设计方案应在合同签订后（时间）个工作日内交付甲方。甲方应于收到设计方案后（时间）个工作日内确认。如甲方未及时确认，视为默认。

第四条 甲方的权利与义务
4.1 甲方享有的权利：
4.1.1 有权依据本协议约定的条款，按时获取住宅及装修服务。
4.1.2 有权对装修设计方案提出修改意见，乙方应予以考虑。
4.1.3 甲方有权在合同约定的日期内进行实地勘察及验收。
4.2 甲方的义务：
4.2.1 甲方应按时支付购房款及装修费用。
4.2.2 甲方应提供必要的文件及证明材料，以便乙方办理相关手续。
4.2.3 甲方应在约定的时间内对设计方案进行确认。

第五条 乙方的权利与义务
5.1 乙方享有的权利：
5.1.1 有权根据合同约定收取购房款及装修费用。
5.1.2 有权根据甲方的要求合理调整装修方案，但须甲方同意。
5.1.3 乙方有权在合同约定的时间内进行装修，且不受甲方干预。
5.2 乙方的义务：
5.2.1 乙方应按照约定的时间和标准进行装修工程，保证工程质量。
5.2.2 乙方应当及时向甲方汇报装修进度，重大变更需征得甲方同意。
5.2.3 乙方负责保证工程施工安全，确保对周围环境的影响降到最低。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按时支付款项，需支付违约金，违约金为应付款项的（比例）%。
6.2 若乙方未能按时交付住宅或完成约定的装修服务，需支付乙方已收款的（比例）%作为违约金。
6.3 因不可抗力原因导致的违约，双方应友好协商解决，互不追责。

第七条 合同生效条件及有效期
7.1 本协议自双方签字之日起生效。
7.2 本合同的有效期为（时间）年，自生效之日起计算。

第八条 争议解决
8.1 本协议的解释、履行及争议的解决应适用中华人民共和国法律。
8.2 如双方在履行合同过程中发生争议，应先友好协商，协商不成的，任何一方可向居住地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 附则
9.1 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
9.2 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：