合同编号：_________

本协议由以下双方于____年__月__日在_________签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：________________
联系方式：______________________
地址：__________________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：________________
联系方式：______________________
地址：__________________________

鉴于甲方为位于城市中心的办公场所的合法所有者，乙方希望租赁该房产以用于办公用途，双方经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

一、租赁标的
1. 租赁物业：甲方同意将位于______________（详细地址）共计_____________平方米的办公场所（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方。
2. 租赁物业的现状：租赁物业的现有设施、家具及其他配套设施清单附在本合同的附件中。甲方保证租赁物业在交付时完好、符合国家相关法律法规及使用标准。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 乙方在租赁期满后，如需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，甲方可优先考虑续签租赁协议。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方应按每月_________元人民币支付租金（租金包括但不限于物业管理费，但不包括水电费及其他杂费）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的第一日将租金汇入甲方指定的银行账户。
3. 租金调涨：租赁期间每年租金可根据市场情况及物价指数调整，甲方须提前____个月书面通知乙方。

四、押金
1. 乙方应在签署本合同之日向甲方支付相当于____个月租金的押金，共计_________元人民币。
2. 押金用于保证乙方的正常使用及对租赁物业的爱护，租赁期满后，若无违约行为，甲方应在租赁期满后____个工作日内无息退还押金。

五、甲方的权利和义务
1. 甲方应按时提供符合使用标准的租赁物业，并承担物业的日常管理及维修责任。
2. 甲方有权定期对租赁物业进行检查，提前____天通知乙方。
3. 若乙方在租赁期间未按照合同约定支付租金，甲方有权随时终止合同并追讨相关费用。

六、乙方的权利和义务
1. 乙方应合法使用租赁物业，并保持其良好状态，未经甲方书面同意，不得擅自改变物业结构或用途。
2. 乙方应按时支付租金及相关费用，及时报修物业内存在的故障。
3. 在租赁期内，乙方有权请求甲方对租赁物业进行合法的改装（如需），但须事先获得甲方的书面同意。

七、合同的变更与解除
1. 本合同任何条款的变更必须经过双方书面确认。
2. 若一方出现下列情况，守约方有权解除合同：
a. 一方未按照合同约定支付租金超过____日；
b. 一方未按照合同约定履行主要责任，且在收到对方书面通知后____日内未进行改正；
c. 乙方因法定原因（如破产、注销等）无法继续履行合同时，甲方有权解除合同。

八、违约责任
1. 如甲方未按时交付租赁物业，需每日支付租金____%作为违约金。
2. 如乙方未按约支付租金，需支付逾期金额____%的违约金，并承担因未支付租金而导致甲方损失的其他费用。
3. 任何一方因违约而导致的损失，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于出具正式通知、法律费用等。

九、合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，若任意一方未按约定履行而导致合同无法生效，则不另行通知。合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

十、争议解决
如本合同履行中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成可提交__________人民法院诉讼解决。

甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日