合同编号：_________

甲方（出租方）：________________________
身份证号码/注册号：___________________
地址：_________________________________
联系电话：______________________________

乙方（承租方）：________________________
身份证号码/注册号：___________________
地址：_________________________________
联系电话：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于城市中心的一居室达成如下协议：

第一条 租赁房屋基本情况
甲方同意将其拥有的位于_____________（具体地址）的城市中心一居室（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方使用，租赁房屋详细情况如下：
1. 房屋面积：______平方米
2. 房屋朝向：______
3. 物业类型：住宅
4. 家具及家电配置：___________（列明具体配置，例：床、沙发、冰箱、洗衣机等）

第二条 租赁期限
本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条 租金及支付方式
1. 租金总额为人民币：______元（大写：_____元整），按年度支付。
2. 租金应于每年的____月____日前支付，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 租金支付因故迟延，乙方应支付延迟部分租金的____%作为违约金。

第四条 押金
1. 乙方在签署本合同时应支付押金人民币：______元（大写：_____元整），押金在合同解除或终止后的____日内无息退还给乙方。
2. 如乙方违反合同条款，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿费用。

第五条 甲方的权利与义务
1. 甲方应保证租赁房屋的所有权和合法性，并为乙方提供良好的居住环境。
2. 甲方应按约定时间对房屋进行必要的维修和保养。
3. 甲方有权按合同约定收取租金，并进入租赁房屋进行必要的检查。
4. 在租赁期间，甲方不得随意收回房屋，但在特殊情况下（如重大维修需求），需提前通知乙方并协商解决方案。

第六条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照合同约定使用租赁房屋及其配套家具、设备。
2. 乙方应按时支付租金及其他费用（如水电费、物业费等），并保持租赁房屋的清洁与整齐。
3. 乙方不得擅自改动房屋结构或进行装修，如需要变更，应事先得到甲方书面同意。
4. 在租赁期间，乙方有责任保障租赁房屋内所有物品的安全与完好，如造成损坏，应照价赔偿。

第七条 物业服务
1. 甲方应为乙方提供相应的物业服务，包括但不限于公共设施的管理、保洁及安保服务。
2. 乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序与环境卫生。

第八条 合同变更与解除
1. 合同一经签署，双方均不得随意变更或解除，特殊情况下需提前____日通知对方并协商处理。
2. 如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。
3. 乙方在租期内提前退租，需支付剩余租期____%的租金作为违约金。

第九条 违约责任
1. 若甲方未按约提供服务或房屋出现重大质量问题，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。
2. 若乙方未按合同约定支付租金或押金，甲方可采取法律手段追讨，并要求乙方承担相关费用。

第十条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力，如需进行补充或修改，须以书面形式进行，并经双方签字确认。

第十一条 争议解决
本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方（签字）：_______________________
乙方（签字）：_______________________
签订日期：_____年____月____日
签订地点：___________________________