甲方（卖方）：_____________________________
身份证号码：_____________________________
地址：____________________________________
联系方式：_______________________________

乙方（买方）：_____________________________
身份证号码：_____________________________
地址：____________________________________
联系方式：_______________________________

鉴于甲方为位于____________________的城市中心新建公寓项目的合法业主，并拥有完全的出售权利；乙方有意购买该公寓，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 购房基本信息
1.1 甲方同意将其所拥有的以下房产出售给乙方：
房产地址：__________________
房产面积：______平方米
房产证号：__________________
交房标准：__________________

1.2 该房产附带的设施为：
（1）________________
（2）________________
（3）________________

第二条 购房价格及支付方式
2.1 购房总价为人民币（大写）______________元（小写：￥_____________）。
2.2 乙方应于本合同签署之日起______日内支付首付款人民币（大写）_____________元（小写：￥_____________），并应当将款项汇入甲方指定账户：
开户银行：__________________
账户名：_____________________
账号：_______________________

2.3 余款人民币（大写）________________元（小写：￥_____________）应在乙方验收合格后______日内一次性支付，甲方应在收到款项后______日内办理相关房产过户手续。

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务
（1）甲方有权按约定价格出售该房产，并在收到款项后协助乙方办理过户手续。
（2）甲方应保证出售的房产是合法的不动产，且无任何产权纠纷及抵押情况。
（3）甲方负有依约交付房屋的义务，确保房屋达到合同约定的交房标准。
（4）若甲方未按约定交房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为购房总价的______%。

3.2 乙方的权利与义务
（1）乙方有权在支付完购房款项后成功取得房产的所有权，并依法要求甲方配合办理相关过户手续。
（2）乙方负有按时支付购房款的义务，若逾期未付款，应按日支付逾期金额的______%作为违约金。
（3）乙方有权按照合同约定的标准验收房屋，并在验收合格后办理余款支付事宜。
（4）在甲方未按时交房的情况下，乙方若需要临时住房，可要求甲方承担相关的临时居住费用。

第四条 交房及验收
4.1 甲方应在合同约定交房日期前______日通知乙方交房的具体时间及地点。
4.2 交房时，甲方需提供以下文件：
（1）房产证及复印件
（2）交房清单，包括钥匙、证件等
（3）其他相关文件（如有）

4.3 乙方在接收房屋后______日内进行验收，如发现房屋存在不符合合同约定的情况，应书面通知甲方，甲方应予以整改，整改时间不得超过______日。

第五条 违约责任
5.1 若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿因此造成的全部损失。
5.2 若乙方未按照约定支付房款，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，违约金不得低于未支付款项的______%。
5.3 由于不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不追究违约责任，但应及时通知对方并协商解决。

第六条 合同的变更与解除
6.1 本合同一经签署，任何一方欲变更或解除合同，须经双方协商一致并书面确认。
6.2 如一方无正当理由不履行合同，另一方有权解除合同并要求损害赔偿。

第七条 合同的生效
7.1 本合同自双方签字之日起生效。
7.2 本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，具备同等法律效力。

第八条 争议解决
8.1 本合同履行过程中产生的争议，双方应首先友好协商解决；若协商不成的，任何一方均可向_______________人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定
9.1 本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商。
9.2 本合同所涉及的文件、通知、公告均应以书面形式进行。

签署：
甲方（卖方）：_____________________ 日期：________________
乙方（买方）：_____________________ 日期：________________