合同编号：______________

甲方（卖方）：________________
地址：________________________
联系电话：____________________

乙方（买方）：________________
地址：________________________
联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方购置甲方在北京市朝阳区的房产事宜达成如下协议：

第一条 合同标的
本合同所涉及的房产为北京市朝阳区_________（详细地址），房产证号：________________，建筑面积：_____________平方米，使用性质：__________。

第二条 购房价格
1. 甲方向乙方出售上述房产的总价为人民币（大写）：________________元（小写：¥_____________）。
2. 乙方应于本合同签署之日起_________日内支付甲方购房款的定金人民币（大写）：________________元（小写：¥_____________），余款应在________________年______月______日前支付完毕。

第三条 付款方式
1. 乙方可以选择以下任一种方式支付购房款：
a) 现金支付；
b) 银行转账；
c) 其他双方认可的支付方式。
2. 乙方在支付过程中，务必与甲方确认支付凭证，并确保支付款项到账无误。

第四条 权利义务
1. 甲方权利与义务：
a) 甲方应在合同签署之日起________日内向乙方提供清晰的房产证明文件及相关证件，以确保房产的合法性和可交易性；
b) 甲方应保证该房产无债权、无纠纷，并及时为乙方办理过户手续；
c) 甲方不得擅自解除合同，或以任何理由拒绝过户。

2. 乙方权利与义务：
a) 乙方在支付定金后有权要求甲方提供与该房产相关的所有资料；
b) 乙方应按约定支付购房款项，逾期支付将视为违约；
c) 乙方在甲方提供相关手续后，应积极配合办理房产过户手续。

第五条 房产交付
1. 甲方应在乙方支付完全部购房款项后，即可将房产交付给乙方，交付应包括但不限于：房屋钥匙、房产证及相关资料。
2. 房产交付日期为_________年______月______日，逾期交付的，甲方应向乙方每日支付购房总价的_________%作为违约金。

第六条 违约责任
1. 若甲方未能按约定时间交付房产，需向乙方支付违约金，违约金额度为总房款的_________%。
2. 若乙方未能按时支付购房款项，甲方有权保留已收定金，且可要求乙方在_______日内支付剩余款项，逾期仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失。

第七条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，直至双方履行完毕所有权利义务方可终止。

第八条 争议解决
本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如果协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议；
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________
乙方（签字）：______________
签署日期：____年____月____日