合同编号：_________

甲方（出租人）：____________________
身份证号/统一社会信用代码：____________________________________
地址：______________________________________________________________
联系电话：__________________________________________________________

乙方（承租人）：____________________
身份证号：__________________________________________________________
地址：______________________________________________________________
联系电话：__________________________________________________________

为了明确甲乙双方在本合同中的权利和义务，确保租赁关系的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，双方经过友好协商，特签订本合同。

第一条 房屋基本情况
1.1 甲方同意将位于____________________的城市中心三室两厅公寓（以下简称“房屋”）出租给乙方。该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构及布局为：______。
1.2 房屋内配备必要的家具及家电（具体清单见附表），并包含基础物业管理服务。

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为6个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并协商续签合同，续租的条款及租金由双方另行约定。

第三条 租金及支付方式
3.1 本合同租金由双方协商确定，总租金为：________元人民币（大写：__________）。
3.2 租金支付方式为：乙方应按季度交付租金，每季度租金为________元，支付时间为每季度的第一天。
3.3 租金应通过银行转账方式支付至甲方指定的账户：
开户银行：______________
账号：___________________

第四条 押金
4.1 乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金_______元（大写：______）。押金在租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应在房屋交还后的____个工作日内无息返还乙方。
4.2 若乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的金额作为赔偿。

第五条 使用房屋的权利和义务
5.1 乙方在租赁期间有权合法使用房屋及其配套设施。
5.2 乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构及用途，如需改建、装修，须事先经甲方书面同意。
5.3 乙方应按时支付租金及其他费用，保持房屋及室内家具的整洁，爱护公寓内的公共设施与环境。
5.4 乙方应遵守小区管理规定，维护公寓内其他住户的合法权益。
5.5 乙方入住前，应对房屋的家具及设施进行检查，如发现问题须及时通知甲方。
5.6 租赁期内如需维修，甲方应负责合理的维修费用，乙方应及时报修。特殊原因引起的维修费用由乙方承担。

第六条 甲方的权利和义务
6.1 甲方应确保所出租房屋符合安全、卫生及居住的要求，并提供符合合同约定的家具和设施。
6.2 甲方应在租赁期间提供物业管理服务，确保公共区域的整洁和安全。
6.3 甲方不得擅自中断供水、供电、供气等基本生活设施的服务。因甲方原因造成的生活不便，甲方应承担相应的赔偿责任。
6.4 甲方在租赁期间应尊重乙方的使用权，未经乙方同意，不得随意进入房屋。

第七条 违约责任
7.1 如果乙方未按时支付租金，除应支付租金外，还应按未支付租金的5%支付违约金；如果逾期超过15天，甲方有权解除合同，并收回房屋。
7.2 如果甲方未能按约定提供房屋或对房屋进行必要的维修，乙方有权要求甲方在____个工作日内履行，逾期应支付租金的5%作为违约金。
7.3 任何一方如因不可抗力原因无法履行合同，需及时通知对方，并在不可抗力状况消失后继续履行合同。

第八条 合同的生效与变更
8.1 本合同自双方签字、盖章之日起生效。
8.2 在合同履行期间，如需变更合同条款，应由双方协商一致，签署书面补充协议。
8.3 合同的任何一方不得单方面解除合同，除非变更的条款涉及到租赁的主要内容。

第九条 争议的解决
9.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定
10.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同附件为合同的组成部分。

甲方（出租人）：__________________
签署日期：_______年_______月_______日

乙方（承租人）：__________________
签署日期：_______年_______月_______日