甲方（出租方）：_________________________
地址：__________________________________
联系电话：______________________________

乙方（承租方）：_________________________
地址：__________________________________
联系电话：______________________________

鉴于甲方为城市中心一居室公寓的合法拥有者（以下称为“公寓”），甲方同意将公寓出租给乙方使用，乙方亦同意租赁该公寓，两方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成以下协议，供双方遵守。

第一条 租赁期限
1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 若乙方在租赁期满前希望续租，应至少提前____日书面通知甲方，甲方应在____日内给予回复。

第二条 租金及支付方式
1. 公寓的租金为每月人民币____元，租金应于每月的____日前支付。
2. 租金支付方式可选择：
1）现金支付；
2）银行转账，账户信息如下：
户名：____________________________
银行：____________________________
账号：____________________________
3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按未付金额的____%收取滞纳金，滞纳金自到期日起计算至全额支付之日。

第三条 保证金
1. 乙方需在签订本合同之日支付保证金人民币____元，该保证金在合同期满且乙方无违约行为的情况下，将于合同解除后____日内全额退还， 不计利息。
2. 如乙方在租赁期内造成公寓及其设施的损坏，甲方有权从保证金中扣除相应的赔偿费用。

第四条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1）提供符合安全和卫生标准的公寓，并保持公寓的基本设施向乙方提供正常使用。
2）定期进行公寓的维护和修理，确保设施正常运作。
3）如乙方按约支付租金，甲方不得随意干扰乙方的正常居住生活。
4）有权根据合同条款对未支付的租金及其他费用采取相应措施。

2. 乙方的权利与义务：
1）享有正常使用公寓及所有附属设施的权利。
2）按时支付租金及应支付的其他费用，维护公寓及其设施的完好。
3）不得擅自转租、转借公寓或将公寓用于商业用途。
4）如发现公寓存在安全隐患或设备故障，应及时通知甲方进行处理。

第五条 附加服务
1. 甲方可以根据乙方的需求提供附加服务，包括但不限于：
1）定期清洁服务；
2）提供家具、家电的维护和更换；
3）协助办理水电网络等基础设施的接入。
2. 附加服务的具体费用及支付方式由双方另行协商确定，并可以补充协议的形式记录。

第六条 违约责任
1. 甲方如未按合同约定提供公寓，或提供的公寓不符合标准，乙方有权要求赔偿其因此而产生的直接损失。
2. 乙方如未按合同约定支付租金或其它费用，甲方有权要求乙方支付逾期金额及违约金，并保留解除合同的权利。
3. 若一方违反合同条款，导致合同无法继续履行，违约方应赔偿对方因违约而造成的全部损失。

第七条 合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，任何变更或解除均需双方书面同意。
2. 如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方不得相互追责。
3. 任一方需提前____日通知对方可解除合同，解除后应结清所有费用及损失。

第八条 争议解决
1. 合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向公寓所在地的仲裁委员会申请仲裁。
2. 本合同的管辖法律为中华人民共和国相关法律法规。

第九条 其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同未尽事宜，双方可另行协商解决，书面补充协议与本合同具同等法律效力。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）
甲方签字：________________ 日期：____年____月____日
乙方签字：________________ 日期：____年____月____日