本租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方于________年____月____日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：___________________________
身份证号码/营业执照号码：____________________
地址：________________________________________________________________
联系电话：______________

承租方（以下简称“乙方”）：___________________________
身份证号码：____________________
地址：________________________________________________________________
联系电话：______________

鉴于甲方为位于北京市东城区的豪华公寓（以下称“租赁物业”）的合法所有者，乙方希望租赁该物业，双方经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守：

第一条 租赁物业
1. 租赁物业为位于北京市东城区______________的豪华公寓，建筑面积为_______平方米。该物业配备基本家电和家具，具体以清单为准。

第二条 租赁期限
1. 租赁期限为一年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
2. 在租赁期满前一个月，乙方应书面通知甲方是否续租，甲方对此应予以配合。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为人民币________元/月，合计人民币________元/年。
2. 租金应于每月的____日通过银行转账支付至甲方指定账户。
3. 乙方如超过____日未支付租金，甲方有权视为违约，并按照合同第五条的相关规定追究责任。

第四条 押金
1. 乙方在签订本合同之时需支付押金人民币________元。
2. 押金在乙方按照合同约定退租、并确认无损坏的情况下，甲方在____个工作日内全额无息退还。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方应确保租赁物业在租赁期内的正常使用，提供相应的维修和保养；
（2）甲方应按时收取租金和押金；
（3）甲方有权对违反合同的乙方采取相应的措施，包括但不限于解除合同等。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权要求甲方及时解决物业的维修和保养问题；
（2）乙方应按时支付租金及相关费用，不得延期；
（3）乙方在租赁期间应合理使用租赁物业，保持房屋及其设施的良好状态，如因使用不当造成的损失，由乙方负责赔偿；
（4）未经甲方同意，乙方不得擅自转租或变更租赁物业的用途。

第六条 合同变更与解除
1. 合同一经签署，任何一方不得随意变更或解除。
2. 如因不可抗力导致合同无法履行，双方应本着公平原则协商解决。
3. 任何一方违反合同条款，守约方有权解除合同并向违约方索赔。

第七条 违约责任
1. 甲方如未按约定维持租赁物业的使用条件，乙方有权要求相应的租金减免，直至问题解决。
2. 乙方如未按时支付租金，则需支付逾期款项的____%作为违约金。
3. 任何一方因无故提前解除合同，需向对方支付相当于一个月租金的赔偿金。

第八条 附加条款
1. 本合同附件包括租赁物业的设备清单及完好状态的确认书。
2. 租赁期间如需更改物业使用电器等事项，乙方应提前48小时通知甲方并获得书面同意。
3. 甲方提供的服务范围包括物业的日常维修与保养。如需其他特殊服务，双方应另行协商并签订补充协议。

第九条 协议的生效及其他
1. 本合同自双方签字之日起生效，有效期至租赁期满后______天。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________
日期：____年__月__日

请认真阅读本合同条款，双方签字确认即表示同意全部条款并接受相关法律责任。