本协议（以下简称“本合同”）由下述各方于______年_____月_____日在______（地点）签署。合同双方为：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方是位于城市中心的三房两厅公寓（以下简称“租赁物业”）的合法拥有者，现对外出租供乙方使用。为明确双方权利与义务，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

第一条 租赁物业信息
1.1 租赁物业地址：____________________
1.2 租赁物业类型：三房两厅公寓
1.3 租赁物业设施：包括但不限于家具、电器、网络等。

第二条 租期
2.1 本合同租期为______天，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
2.2 租期结束后，乙方需于租期满后______天内将租赁物业交还给甲方，乙方如需延长租赁，需至少提前______天通知甲方。

第三条 租金及支付方式
3.1 本合同租金为________________元人民币（大写：________________元）。
3.2 租金支付方式为：_________（如现金、银行转账等）。
3.3 租金应在每月的________日支付，逾期未支付租金的，乙方需向甲方支付逾期违约金，按每日租金的______%计算，直至全部欠款支付完毕。

第四条 押金
4.1 乙方需支付甲方押金________________元人民币（大写：________________元），押金于签订合同时支付。
4.2 合同期满后，若乙方未对租赁物业造成任何损坏、未拖欠租金及其他相关费用，甲方应在租期结束后______个工作日内退还押金。
4.3 如乙方在租赁期间对租赁物业造成损坏或欠款，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条 物业管理与维护
5.1 在租赁期内，乙方有责任妥善使用租赁物业及其设施，并保持租赁物业的整洁。
5.2 乙方在未经甲方同意的情况下，不得对租赁物业进行任何形式的改建或装修。
5.3 如在租赁期内，因设施故障需维修，乙方应及时通知甲方，维修费用由甲方承担。但乙方因故意或重大过失造成的损坏，应由乙方承担维修费用。

第六条 双方权利与义务
6.1 甲方权利与义务：
6.1.1 甲方应按约定时间向乙方交付租赁物业，并确保租赁物业在交付时符合合同约定。
6.1.2 甲方有权对租赁物业进行日常检查，但需提前通知乙方。
6.1.3 甲方应保证乙方在租赁期间对租赁物业的合法使用权。

6.2 乙方权利与义务：
6.2.1 乙方有权在租赁期内享受租赁物业及其设施的使用权。
6.2.2 乙方应按时支付租金及其他费用，维护租赁物业的整洁与完好。
6.2.3 在租赁期间，乙方不得擅自转租、分租或以任何形式转让其在租赁物业的使用权。

第七条 违约责任
7.1 如一方违反本合同的任何条款，导致另一方损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的所有损失。
7.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，要求乙方立即搬离租赁物业，并追究相关的违约责任。
7.3 若甲方未按时交付租赁物业，需向乙方支付相当于每日租金______%的违约金，直至租赁物业交付。

第八条 合同的生效与解除
8.1 本合同自双方签字之日起生效，至租赁期满、押金退还完毕后自动终止。
8.2 任一方在未经另一方书面同意的情况下，不得单方解除合同，除非发生不可抗力或一方严重违反合同的情况。
8.3 在合同生效期间，如因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致无法履行合同，双方均不承担违约责任。

第九条 争议的解决
9.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，若协商不成，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
10.1 本合同未尽事宜，根据国家相关法律法规及双方实际情况另行协商确定。
10.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：__________________

乙方（签字）：__________________ 日期：__________________