甲方（卖方）：_____________

身份证号码：_______________

地址：______________________

联系电话：_________________

乙方（买方）：_____________

身份证号码：_______________

地址：______________________

联系电话：_________________

鉴于：甲方为拟出售的城市中心二手房的合法拥有者，乙方有意购买上述房产并寻求相关购房贷款服务。双方本着公平自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就城市中心二手房买卖及购房贷款服务事项达成如下协议。

第一条 房产信息
1. 房屋地址：_____________________
2. 房屋产权证号：_______________
3. 土地使用权证号：_____________
4. 房屋建筑面积：_______________平方米
5. 房屋性质：___________________（住宅/商铺等）
6. 交易价格：___________________（人民币大写：__________）

第二条 甲方权利与义务
1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房款及相关费用。
2. 甲方应当保证出售的房屋产权清晰，无任何抵押、纠纷及其他权利限制，并承担因虚假信息导致的法律责任。
3. 甲方应按照约定时间和方式提供房产相关的所有权证书、土地使用权证书及其他相关资料，配合乙方办理房产过户手续。
4. 在交易完成前，甲方不得擅自变更房产的物理状态，不得影响房屋的正常使用及价值。

第三条 乙方权利与义务
1. 乙方有权要求甲方提供房屋的真实情况，包括房屋的结构、权属、使用状况及纠纷情况等。
2. 乙方应按约定向甲方支付交易价款及相关费用，并承担购房贷款的申请及相关手续费用。
3. 乙方需配合甲方办理房产过户手续，保证提供真实、有效的身份信息和贷款资料。
4. 乙方在签订合同后不得随意解约，必须按照合同约定履行付款义务。

第四条 购房贷款服务条款
1. 乙方如需购房贷款，由甲方协助联系相关银行，协助乙方办理贷款申请手续。
2. 贷款金额及利率由乙方与银行协商确定，甲方对此不作任何承诺或责任。
3. 乙方应在贷款申请办理过程中提供真实的经济状况及个人信息，如因不实信息导致贷款未获批准，乙方需自行承担相关后果。
4. 若贷款未能获得批准，乙方应在告知甲方后，及时与甲方协商处理。

第五条 付款方式
1. 乙方应将房款分为定金和尾款支付。定金为人民币 ___________（大写：__________），在签订本合同后 ____ 日内支付。尾款在房产过户手续完成后 ____ 日内支付。
2. 付款应通过银行转账至甲方指定账户，甲方应在收到款项后提供相应收款凭据。

第六条 房产交接
1. 房产交接时间为尾款支付完成后的 ____ 日内，甲方应将房屋钥匙及房屋相关资料交给乙方。
2. 在交接时，双方应共同对房屋进行验收，如发现有不符合合同约定的情况，甲方应予以修复或赔偿。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按照合同约定提供房屋及相关资料，乙方有权解除合同并要求赔偿已支付的定金。
2. 若乙方未按期支付房款，甲方有权解除合同并没收定金作为违约金。
3. 由于不可抗力导致的合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第八条 合同的变更与解除
1. 合同一经签署，双方应严格按照约定履行，任何一方不得擅自变更或解除合同。
2. 如需变更或解除合同，必须经过双方协商一致，并形成书面协议。

第九条 其他
1. 本合同的有效期自签署之日起生效，直至双方履行完毕各自义务。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方签字：___________________

乙方签字：___________________

签署日期：___________________

签署地点：___________________