本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（卖方）：___________
身份证号/营业执照号：___________
联系电话：___________
地址：___________

乙方（买方）：___________
身份证号：___________
联系电话：___________
地址：___________

鉴于：

甲方为位于城市中心的高档公寓的合法所有者，现愿意将上述公寓转让给乙方。乙方同意根据本合同条款及条件购买该公寓。双方本着自愿、公平、公正的原则，就公寓购买事宜达成如下协议：

第一条 定义

1.1 本合同所称的“公寓”，指甲方位于______________楼号____室、建筑面积____平方米的高档公寓。
1.2 “交易价格”是指依据本合同约定的公寓的购买价格，为人民币___________元（小写：¥___________）。
1.3 “转让权益”是指甲方将本公寓的所有权及相关权益转让给乙方的行为。

第二条 双方权利和义务

2.1 甲方的权利和义务：
(1) 甲方有权依据本合同收取交易价格，并按约定时间转让公寓；
(2) 甲方须在合同签订之日起____日内向乙方提供公寓的合法产权证明及相关文件；
(3) 甲方应确保公寓权利清晰，无任何抵押或其他权利负担；
(4) 甲方在交付公寓时，应保证公寓的基本设施完好、无损，并符合国家及地方的相关规定。

2.2 乙方的权利和义务：
(1) 乙方有权按照合同约定享有公寓的所有权及其附属权益；
(2) 乙方应按约定的时间向甲方支付交易价格，违约的应承担相应的违约责任；
(3) 乙方应负责公寓的日常管理及后续的水电、物业等费用；
(4) 乙方在公寓交付后，若需进行改建或装修，需提前通知甲方，并取得甲方的书面同意。

第三条 合同条款

3.1 本合同项下的交易价格为人民币___________元（小写：¥___________），乙方应于本合同签署之日起____日内以银行转账方式支付给甲方指定账户。
3.2 甲方应在收到交易价格后____日内，协助乙方完成产权过户手续，提交必要的文件与证明。
3.3 产权过户手续完成之日，乙方即享有公寓的所有权，甲方对应公寓的所有权及权益自动终止。
3.4 公寓交付时间为____年__月__日，甲方应在交付时向乙方提供钥匙及相关文件。
3.5 双方应在合同签署后____日内共同检查公寓，如发现质量问题，应及时反馈并进行处理。

第四条 违约责任

4.1 任何一方违约应承担违约责任，需向守约方支付交易价格____%作为违约金。
4.2 若因甲方原因造成公寓交付延迟，乙方有权要求甲方按日支付延迟交付违约金，金额为每日交易价格的____%。
4.3 若乙方未能按时支付交易价格，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
4.4 任何一方因不可抗力因素导致的违约免责，幸存方应采取措施减少损失。

第五条 合同生效条件

5.1 本合同自双方签字之日起生效，且只有在乙方支付全额交易价格、甲方完成必要的产权过户手续后，方可生效。
5.2 合同生效后，所有条款对双方均具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除合同。

第六条 争议解决

6.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
6.2 争议解决的费用由败诉方承担。

第七条 附则

7.1 本合同及其附件为双方达成的完整协议，取代之前双方就相关事项达成的任何协商或书面文件。
7.2 本合同的任何修改或补充须经双方书面签署方可生效。
7.3 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自合同生效之日起生效。

甲方（签字）：_________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________
日期：____年__月__日