合同编号：__________

签订日期：______年__月__日

甲方（卖方）：____________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_______________________

乙方（买方）：____________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_______________________

根据中华人民共和国相关法律法规及双方自愿、平等原则，甲乙双方本着诚实信用的原则，就城中心新居买卖事宜达成如下协议，具体条款如下：

第一条 房屋基本情况
1.1 甲方同意将其位于__________________的房产（以下简称“所购房屋”）出售给乙方。
1.2 所购房屋的基本情况如下：
（1）房屋位置：____________________。
（2）房屋产权证号：_______________。
（3）建筑面积：_____平方米（计量单位：平方米）。
（4）房屋结构：_____________（例如钢筋混凝土结构）。
（5）房屋现状：________________（如：已装修或未装修）。

第二条 交易总价及付款方式
2.1 双方同意，所购房屋交易总价为人民币（大写）__________________元（小写：¥_________）。
2.2 乙方应在签订本合同之日起____日内，支付首付款人民币（大写）________________元（小写：¥_________），作为购房定金。
2.3 剩余款项人民币（大写）________________元（小写：¥_________）应在房屋交付前_____日内支付完毕。
2.4 所有款项均应通过银行转账方式支付，支付银行及账户信息如下：
银行名称：______________________
账户名称：______________________
账号：_________________________

第三条 房屋验收
3.1 乙方在支付首付款后，甲方应提前通知乙方进行房屋验收，验收时间为在接通知后____日内。
3.2 验收时，乙方应对房屋的结构、设施、装修等情况进行全面检查，发现质量问题应及时通知甲方，甲方应在____日内进行修复。
3.3 若乙方在验收时未提出异议，视为乙方已经接受该房屋并确认其符合合同约定。

第四条 房屋交付
4.1 甲方应在乙方支付完全部款项后____日内，将所购房屋交付乙方。
4.2 交付时，甲方应提供房屋的所有权证明文件及相关材料，并协助乙方办理房屋过户手续。
4.3 房屋交付后，所有权风险及相关费用（包括但不限于物业费、水电费等）自交付之日起由乙方承担。

第五条 双方权利和义务
5.1 甲方的权利与义务：
（1）保证所售房屋的产权完整、合法，无任何抵押、纠纷、查封等权利瑕疵。
（2）按约定时间交付房屋，并协助办理过户手续。
（3）在房屋交付前，负责房屋内部的维修与保养，确保房屋状态符合协议规定。

5.2 乙方的权利与义务：
（1）按合同约定时间支付购房款项，不得拖延。
（2）在验收期间对房屋的质量进行检查，及时提出异议。
（3）承担房屋交付后的所有费用和风险，并保障房屋的安全。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按期交付房屋，乙方有权要求甲方支付成交总价的____%作为违约金，并有权解除合同。
6.2 若乙方未按期支付款项，每逾期一天，需向甲方支付拖欠金额____%的违约金。
6.3 若因不可抗力导致的一方未能履行合同，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

第七条 合同的生效
7.1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
7.2 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条 其他事项
8.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。如协商不成，双方可向人民法院提起诉讼。
8.2 本合同的附件（如房屋相关证明文件、验收记录等）均为本合同不可分割的组成部分。

甲方（卖方）：___________________（签字）
日期：______年__月__日

乙方（买方）：___________________（签字）
日期：______年__月__日