本《城市中心高档公寓长期租赁合同及附加服务协议》（以下简称“本协议”）由以下双方于 __________ 年 ______ 月 ______ 日在 _______ 市签署：

甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号：__________________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方就甲方出租的高档公寓的租赁事项及附加服务的相关权利和义务，确保双方合法权益的实现。

第二条 租赁物业
1. 租赁物业描述：甲方同意将位于 ___________ 的高档公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。
2. 租赁物业配置及设施：租赁物业内包括但不限于家具、家电及其他设施。具体清单详见附件一。

第三条 租赁期限
1. 本协议的租赁期限为 __________ 年，自 __________ 年 ______ 月 ______ 日起至 __________ 年 ______ 月 ______ 日止。
2. 租期届满前，若乙方需继续租用租赁物业，应在租赁期满前三个月正式通知甲方，经甲方确认后可重新签订租赁合同。

第四条 租金及付款方式
1. 租金：租金为人民币 __________ 元（¥ __________）每月。
2. 付款方式：乙方应在每月的第一日将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
开户行：__________________________
账号：____________________________
3. 租金的支付延迟超过五天，则视为违约，甲方有权要求乙方支付每日 ______ % 的滞纳金。

第五条 押金
1. 为保障甲方权益，乙方需支付押金人民币 __________ 元（¥ __________），押金应在签署本协议之日支付。
2. 押金用于保证租赁物业在租赁期满后的完好性及租金支付，若无违约发生，甲方应在乙方搬出后的 ______ 日内退还押金。

第六条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方应保证租赁物业的合法性并配备基本设施；
(2) 甲方应按照本协议约定时间向乙方提供租赁物业；
(3) 甲方有权在乙方提前通知的情况下，随时对物业进行检查与维护；
(4) 若物业发生损害，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权享有人性化的居住环境及相应附加服务；
(2) 乙方应按时支付租金和押金；
(3) 乙方应维护租赁物业及其内设施的完好，未经甲方同意，乙方不得擅自改动物业设施；
(4) 乙方搬出时，应将租赁物业及附属设施的原状恢复，当出现损坏时，应负责赔偿。

第七条 附加服务
甲方可为乙方提供以下附加服务：
1. 保洁服务
2. 维修保养服务
3. 停车服务
乙方如需申请上述服务，需提前 ______ 天通知甲方，具体费用由双方另行协商确定。

第八条 违约责任
1. 甲方的违约责任：如甲方未能提供合约内规定的租赁物业或设施，乙方可要求甲方退还租金，并索取相应的违约金，违约金为拖延租赁时间的100%租金。
2. 乙方的违约责任：如乙方未能按时支付租金或逾期离开租赁物业，甲方可扣押押金，不退还已支付租金，并有权要求乙方赔偿损失。

第九条 合同生效条件
本协议经双方签署后生效。协议所载内容如有变更或补充，须以书面形式经双方确认。

第十条 争议解决
本协议相关争议应友好协商解决，若协商不成，任一方可提交_____________仲裁委员会进行仲裁，裁决为终局，双方应予以遵守。

第十一条 其他
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，依法依规另行处理。

甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________

日期：_____________________________