本协议由以下双方签署：

甲方（房东）：[姓名/公司名称]
地址：[详细地址]
联系方式：[电话号码/电子邮件]

乙方（租客）：[姓名]
身份证号：[身份证号]
地址：[详细地址]
联系方式：[电话号码/电子邮件]

鉴于甲方为市中心高档公寓的所有者，乙方希望租用该公寓，双方经友好协商，达成以下长租协议及附加服务条款：

第一条 租赁标的
甲方同意将其名下位于[具体地址]的高档公寓（以下简称“租赁物业”）租予乙方使用，租赁物业的具体信息如下：
1. 房型：[房型，如“一室一厅”]
2. 面积：[建筑面积，单位：平方米]
3. 配套设施：[如家具、电器、卫浴设施等]

第二条 租赁期限
本协议的租赁期限为[租期，如“一年”]，自[开始日期]至[结束日期]。若乙方希望续租，应提前至少[通知天数]天书面通知甲方，双方可就续租条款进行协商。

第三条 租金及支付方式
1. 租金：乙方应向甲方支付每日租金为[租金金额]元，按月支付，每月租金合计为[月租金]元。
2. 支付方式：乙方应于每月的[支付日期]前，通过[支付方式，如银行转账、支付宝等]将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：[账户信息]。
3. 押金：乙方应在签署本协议时，向甲方支付押金[押金金额]元。该押金将在本协议终止时，经过双方确认无损坏及未付款项后全额退还。

第四条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权按时收取租金及其他费用。
1.2 甲方应确保租赁物业的合法性，并提供必要的房屋使用许可证。
1.3 甲方有责任维修房屋的结构及设施缺陷，若因甲方原因导致的损坏，甲方应承担费用。
1.4 甲方需提前通知乙方进行突发的维修工作，工作时间应尽可能选择对乙方生活影响较小的时间段。
1.5 甲方应保障乙方的合法租住权，不得擅自进入租赁物业。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权按时使用租赁物业，并享受相关附加服务。
2.2 乙方应按约定的时间、方式支付租金及其他费用。
2.3 除非事先获得甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转让或变更租赁物业的使用性质。
2.4 乙方应爱护租赁物业及其设施，如发生损坏，乙方需承担合理的修复费用。
2.5 乙方应维护公共区域秩序及环境卫生，不得进行影响他人正常生活的行为。

第五条 附加服务条款
1. 甲方可为乙方提供以下附加服务（根据双方协商可选）：
1.1 清洁服务：乙方需支付额外费用[费用金额]，由甲方指定的清洁公司提供日常清洁。
1.2 洗衣服务：由甲方提供，费用按使用数量结算。
1.3 物业管理服务：甲方负责公寓的物业管理，费用包含在租金中。
1.4 停车位：如需要，乙方可向甲方申请租用停车位，费用为[停车费]，按月支付。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按约定时间向乙方交付租赁物业，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金[违约金金额]。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权收取逾期利息，利率为[年化利率]%/天，自逾期日起计，直至足额支付为止。
3. 任何一方因故意或重大过失导致违反本协议，造成对方损害的，违约方应承担赔偿责任。

第七条 合同生效及其他
1. 本协议自双方签字之日起生效，租赁关系正式成立。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，协商不成的，按中华人民共和国相关法律法规处理。
4. 本协议的修改及补充应以书面形式进行，方为有效。

甲方（签字）：___________
乙方（签字）：___________
日期：[签署日期]

地点：[签署地点]