甲方（卖方）：_____________
身份证号：_____________
地址：_____________

乙方（买方）：_____________
身份证号：_____________
地址：_____________

鉴于：

甲方为位于城市中心的_____________号公寓的开发商，具备出售该物业的合法权利；
乙方意愿购买上述公寓，并已对该物业进行了充分的实地考察及相关审查。

基于以上情况，双方本着自愿、平等、公平和诚信的原则，就乙方购买甲方新建公寓（以下简称“该公寓”）的相关事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

1.1 房屋性质：该公寓为新建住宅，产权清晰，性质为商品房。
1.2 房屋地址：城市中心_____________号。
1.3 房屋面积：总建筑面积_____________平方米，具体以权属登记机关的测量为准。
1.4 房屋结构：_____________（如：1室1厅1卫），具体结构以相关设计图纸为准。
1.5 交付日期：该公寓预计于_____________年__月__日交付使用。

第二条 甲方的权利和义务

2.1 甲方应按本合同约定的时间向乙方交付房屋，并保证房屋的合法性、完整性以及符合相关建筑标准和规范。
2.2 甲方应在合同签署后提供该公寓的相关资料，包括但不限于土地使用权证书、规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证等文件。
2.3 甲方应负责办理该公寓的产权登记手续，并协助乙方办理房屋的过户手续。
2.4 甲方对该公寓的质量负责，若出现质量问题，甲方应按照国家和地方的相关法律法规进行整改或赔偿。

第三条 乙方的权利和义务

3.1 乙方有权在合同约定的时间内获得该公寓的交付，并享有对房屋作使用、管理及享有相应权益的权利。
3.2 乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。
3.3 乙方有责任在房屋交付后合理使用，维护房屋的完好状态，并承担相关的管理费用。
3.4 乙方应配合甲方办理房屋过户及产权登记手续，并按约定时间到甲方指定地点办理相关的交付及移交手续。

第四条 购买价格及付款安排

4.1 该公寓的销售总价为人民币_____________元（大写：_____________元整）。
4.2 付款方式：
a) 定金：乙方应在合同签署之日起__个工作日内向甲方支付定金人民币_____________元（大写：_____________元整）。定金将在购房款中抵扣。
b) 首付款：乙方应在房屋交付前____天向甲方支付首付款人民币_____________元（大写：_____________元整）。
c) 余款：乙方应在房屋交付时支付余款人民币_____________元（大写：_____________元整）。

第五条 违约责任

5.1 若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部已支付的款项，并赔偿由此产生的损失。
5.2 若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方在__天内支付逾期款项，逾期付款应支付应付款项的__%作为违约金，若逾期超过__天，甲方有权解除合同，并没收已支付的定金。
5.3 如因不可抗力导致任何一方不能履行合同，双方应及时协商解决。

第六条 合同的生效

6.1 本合同经双方签字盖章后生效。
6.2 本合同的修改、补充均应以书面形式经双方协商一致后方可生效。
6.3 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
6.4 未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条 争议解决

7.1 本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。
7.2 双方因本合同发生争议时，应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款

8.1 本合同的任何条款无效，不影响其他条款的有效性。
8.2 本合同的任何通知均应采用书面形式并送达至对方地址，或通过电子邮件发送至双方预留的联系方式。
8.3 本合同的条款及条件一经签字盖章，即视为双方明确同意并承担相应责任。

甲方（卖方）：_________________
代表签字：_________________
日期：______年__月__日

乙方（买方）：_________________
代表签字：_________________
日期：______年__月__日