根据中华人民共和国相关法律法规，甲方（出租方）与乙方（承租方）经友好协商，达成如下短租合同及服务条款，以保障双方的合法权益，确保租赁活动的顺利进行。

一、合同双方

甲方：___________________
地址：___________________
联系电话：___________________

乙方：___________________
身份证号码：___________________
地址：___________________
联系电话：___________________

二、租赁物业

1. 本合同所涉及的租赁物业为甲方位于城市中心的高档公寓，具体地址为：___________________。
2. 租赁物业的基本情况包括：房屋类型、面积、房间数量、配备设施等，详见附件一《房屋情况说明》。

三、租赁期限

1. 租赁期限为六个月，自________年____月____日起，至________年____月____日止。
2. 如乙方需要续租，应至少提前一个月书面通知甲方，甲方有权根据市场情况和租金价格对续租的条件进行调整。

四、租金及支付方式

1. 租金总额为人民币________元（大写：________元整），乙方应按照以下方式支付：
a. 押金：人民币________元（大写：________元整），在签署合同当天支付；
b. 月租金：每月租金为人民币________元（大写：________元整），乙方应在每个月的_______日前将租金支付至甲方指定账户。

2. 甲方指定账户信息：
开户银行：___________________
账户名称：___________________
账号：___________________

五、双方的权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权收取租金及相关费用，及时对物业进行维护和修缮；
b. 甲方应提供清洁、热水、采暖等基础服务，并按照协议约定的时间进行检查和维护；
c. 甲方不得擅自更改物业性质或使用用途，须保证乙方的正常居住权利；
d. 甲方应对乙方信息保密，不得无故泄露。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权根据协议约定使用物业，并享受相关服务；
b. 乙方应按时支付租金和相关费用，如有延迟支付，需承担相应的违约责任；
c. 乙方应爱护租赁物业和相关设施，未经过甲方同意，不得擅自进行改动或增加设施；
d. 乙方应遵守居住小区的规章制度，不得影响他人居住和生活。

六、违约责任

1. 甲方违约：
a. 如甲方未履行合同约定的责任，乙方有权要求甲方限期改正，并视情况要求甲方赔偿相关损失；
b. 若甲方在租赁期间未能提供正常的居住条件，乙方可要求减租或解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。

2. 乙方违约：
a. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权追讨未付租金，并视情况要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的百分之___；
b. 如乙方在租赁期内擅自解除合同，甲方有权不退还押金，并要求乙方赔偿相应的损失。

七、合同生效条件

1. 本合同经甲乙双方签字或盖章后生效，具有法律效力。
2. 合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、争议解决

因本合同引发的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

九、附则

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式确认。其他未列条款按国家相关法律法规执行。

签署：
甲方（盖章）：_____________ 乙方（签字）：_____________
日期：_______年___月___日 日期：_______年___月___日

附件一：房屋情况说明
（包括房屋的具体信息、配备设施、物业管理服务等）
（具体内容由甲方提供）

附件二：费用清单
（包括水电费、物业费等费用的收取标准和支付方式）
（具体内容由甲方提供）