甲方（卖方）：____________________
身份证号码/营业执照号码：____________________
地址：____________________

乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________

鉴于甲方为城市中心豪华公寓的法定拥有者，具备出售该物业的合法权利；乙方有意购买该公寓，双方经友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。

第一条 合同目的
本合同的目的在于明确甲方与乙方之间关于城市中心豪华公寓买卖的权利义务，以及购房服务的相关条款。

第二条 物业基本信息
1. 物业地址：____________________
2. 物业类型：豪华公寓
3. 房屋面积：__________平方米
4. 房屋产权证号：____________________

第三条 合同价格及付款方式
1. 本合同的成交总价为人民币（大写）：____________________元（小写：____________________元）。
2. 付款方式：
(1) 乙方应在本合同签署后的__________个工作日内支付定金，金额为成交总价的______%。
(2) 余款应于______________________________________________________________________________（付款日期）支付，支付给甲方指定账户。
(3) 甲方应在收到全款后_______个工作日内向乙方交付住宅产权证书和相关钥匙。

第四条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方保证其所出售的物业为合法所有，产权清晰，不存在任何抵押、查封等法律纠纷。
(2) 甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方交付房屋产权证及钥匙。
(3) 甲方应在合同履行过程中，如实告知乙方有关物业的所有信息和潜在风险。
(4) 甲方有权要求乙方根据合同约定履行支付义务。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权在交易过程中了解物业的所有相关信息，包括产权状态及潜在风险。
(2) 乙方应按时支付约定的款项，未及时支付则视为违约。
(3) 乙方应在甲方交付房屋后对房屋进行验收，如发现问题应在_______个工作日内提出。
(4) 乙方有责任妥善保管已交付的房屋及相关文件，因保管不当造成的损失由乙方承担。

第五条 购房服务
1. 甲方有权提供或委托第三方提供购房服务。乙方可选择接受或拒绝该服务。
2. 若乙方选择接受，甲方或其委托方应提供的购房服务包括但不限于：
(1) 房屋评估和市场分析；
(2) 相关法律文书的审核与准备；
(3) 协助办理产权过户手续等。
3. 若乙方选择不接受购房服务，甲方仅承担提供交易基本信息的责任，不负责其他服务。

第六条 违约责任
1. 任何一方未按照本合同约定履行义务，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任。
2. 违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失，包括但不限于因违约造成的律师费、评估费、过户费用等。
3. 乙方若未按时支付款项，甲方有权按成交总价的______%向乙方收取违约金。
4. 甲方若未在约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方每日支付合同总价______%作为违约金。

第七条 合同生效条件
本合同自双方签字之日起生效。双方确认对合同各项条款的理解与接受，任何修改、补充须经双方书面同意。

第八条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任一方可向物业所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同的变更与解除
1. 合同的变更应以书面形式经双方签署确认。
2. 如因不可抗力造成合同的无法履行，双方均可解除本合同，互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

第十条 其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同条款凡未尽事宜，双方可另行商讨解决，并签署补充协议。

甲方（签字）：____________________ 日期：____________________
乙方（签字）：____________________ 日期：____________________