本协议由以下双方于________年____月____日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：____________________
联系电话：_________________________
联系地址：_________________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：____________________
联系电话：_________________________
联系地址：_________________________

鉴于而甲方同意将位于________（城市及具体地址）的两居室房屋（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，乙方亦同意按本合同条款租赁上述租赁物业，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：

第一条 租赁物业的基本情况
1. 租赁物业地址：________（城市及具体地址）
2. 租赁物业类型：两居室公寓
3. 房屋面积：_________平方米
4. 房屋设施：包括但不限于家具、电器、网络、厨房用具等（以实际情况为准）。

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____天。乙方需在租赁期满前至少____天书面通知甲方是否续租。

第三条 租金及支付方式
1. 本合同租金为每晚_________元，总租金为_________元（按租赁天数计算）。
2. 租金支付方式：乙方应于签署本合同之日起____日内将全款支付给甲方，甲方出具收据。
3. 租金包含物业管理费、水电费、宽带费等费用，但不包括押金和个人消费。

第四条 押金
1. 乙方需在入住前支付押金_________元，押金用于弥补乙方在租赁期间内因违约产生的费用损失及租赁物业的损坏。
2. 若租赁合同期满，甲方应于租赁期满后_____日内退还押金，扣除相应的损失费用（如有）。

第五条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。
（2）甲方应保证租赁物业的适用性、安全性及良好的居住条件。
（3）如发现乙方违反合同条款，甲方有权提前解约并收取相应的违约金。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权按约定使用租赁物业及其附属设施。
（2）乙方应按时支付租金及其他费用，并妥善使用租赁物业。
（3）如需对租赁物业进行改动，乙方需事先书面征得甲方同意。
（4）乙方应自行负责访问期间的个人安全和财物安全，甲方对此不承担责任。

第六条 违约责任
1. 任何一方未能按照合同履行义务均构成违约，应承担相应的违约责任。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权收取所欠租金的____%作为滞纳金，并可选择终止合同。
3. 若甲方未能交付符合约定质量的租赁物业，乙方有权要求甲方在____天内进行整改，若甲方未能整改，乙方可要求终止合同并追求相应的赔偿。
4. 因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不负违约责任，并应及时通知对方。

第七条 合同的变更与解除
1. 任何一方需变更或解除本合同，应提前____天书面通知对方，并征得对方同意。
2. 甲方有权单方面解除合同，若乙方违反合同条款或涉及恶劣行为。
3. 合同解除时，乙方应按约定时间清退租赁物业，甲方应在扣除租赁期间内的损失后，退还押金。

第八条 争议解决
如双方在合同履行过程中产生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效
1. 本合同自双方签字、盖章之日起生效，至租赁期满，所有权利义务终止。
2. 本合同共_____页，壹式贰份，甲方和乙方各执壹份。

甲方（签字/盖章）： _______________
日期：________年____月____日

乙方（签字/盖章）： _______________
日期：________年____月____日