甲方（出租方）：___________（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：___________（以下简称“乙方”）

依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方就在城市中心三室一厅公寓（以下简称“租赁物业”）的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业

1.1 租赁物业地址：___________。

1.2 租赁物业性质：三室一厅公寓，建筑面积____________。

1.3 租赁物业配置：家具、电器、日常生活用品等（具体配置及清单见附件一）。

二、租赁期限

2.1 租赁期限为_______年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

2.2 租约期满后，如乙方需继续居住，应提前一个月书面通知甲方，甲方同意后可续签合同。

三、租金及支付方式

3.1 租金为每月________元人民币（¥________）。

3.2 租金按季度支付，乙方应在每季度开始前的____日内将租金支付至甲方指定账户。

3.3 甲方账户信息：户名___________，账号___________，开户行___________。

四、押金

4.1 乙方在签署本合同时，需向甲方支付押金人民币________元（¥________），以保证对租赁物业的合理使用及合同条款的履行。

4.2 押金将在租赁期满且乙方将物业完好无损归还甲方后______日内退还，若乙方有违约或损坏物业的情况，甲方有权从押金中扣除相应金额。

五、甲方权利与义务

5.1 甲方应按合同约定提供符合居住条件的租赁物业，并负责租赁物业的主体结构及相关设施的维护维修。

5.2 甲方有权定期检查租赁物业的使用情况，但应提前通知乙方并安排合理时间进行检查。

5.3 因自然灾害、不可抗力等原因导致承租物业损毁，甲方应及时通知乙方并负责处置，乙方应予以配合。

六、乙方权利与义务

6.1 乙方有权在合同期限内合理使用租赁物业，并享有对出租物业的安静使用权。

6.2 乙方应保证租赁物业的安全及整洁，并负责内部设施的日常维护，如水电设施的正常使用等。

6.3 乙方不得擅自改变租赁物业的结构或用途，不得将物业转租或转借给他人。如需改变，必须事先征得甲方书面同意。

七、维修与维护

7.1 租赁期间，租赁物业的日常维护（如清洁、简单修理等）由乙方负责，重大维修（如水电管道、房屋结构等）由甲方负责。

7.2 乙方在发现租赁物业存在安全隐患或其他需维修情况时，应立即通知甲方，甲方在收到通知后______日内需作出相应处理。

八、合同的变更与解除

8.1 本合同的任何变更均须经甲乙双方书面同意。

8.2 如乙方需提前解除合同，须提前______日书面通知甲方，并支付相当于______个月租金的违约金。

8.3 甲方如需解除合同，需提前______日通知乙方，并在解除合同时将押金及未到期的租金按比例退还给乙方。

九、违约责任

9.1 如乙方未按期支付租金，甲方有权收取逾期租金______%的违约金，并可要求乙方立即支付所欠租金。

9.2 如乙方违反本合同约定的其他条款，甲方有权要求乙方赔偿因此产生的损失，包括但不限于修理费用、法律费用等。

9.3 如甲方未能按照约定提供租赁物业或维护其安全，乙方有权要求甲方赔偿相应损失，并可以选择提前解除合同。

十、争议解决

10.1 本合同的履行及争议应适用中华人民共和国法律。

10.2 甲乙双方因本合同产生的争议应友好协商，协商不成的，任一方可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

十一、生效条件

11.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁关系即告成立。

11.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________ 日期：______年____月____日

乙方（签字）：_________________ 日期：______年____月____日

附件一：租赁物业家具及电器清单。

附件二：租赁物业状态记录表。