甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是位于____________________（具体地址）的合法业主，乙方希望租赁该物业，双方在平等、自愿的基础上，就一居室住宅租赁事宜达成以下协议：

第一条 物业信息
1.1 甲方出租物业地址：____________________
1.2 物业类型：一居室住宅
1.3 建筑面积：__________平方米
1.4 物业配套设施：____________（例如家具、电器、网络等）

第二条 租期
2.1 租赁期自2023年11月1日起，至2026年10月31日止，共计三年。
2.2 租赁期满，如乙方希望续租，应在租期结束前至少提前一个月书面通知甲方。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币__________元，合计年度租金为__________元。
3.2 租金应于每月的____日前支付至甲方指定银行账户：
银行名称：____________________
账户名：____________________
账号：____________________
3.3 租金支付方式为转账，乙方应保留付款凭证。
3.4 逾期支付租金的，每逾期一天，乙方应向甲方支付租金总额的____%作为罚金。

第四条 押金
4.1 乙方须在签署本合同时支付押金人民币__________元，押金金额为一个月租金。
4.2 甲方在租赁期满后，对物业进行验收无误后，五个工作日内无息退还押金，如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条 物业的使用
5.1 乙方所租赁的物业仅用于居住，未经甲方书面同意，乙方不得改变物业用途。
5.2 乙方应合理使用物业，有义务对物业及其附属设施保持良好状态，定期清洁、维护。
5.3 在租赁期间，乙方不得擅自对物业进行改建、装修。如需改建、装修，应提前书面通知甲方并取得甲方同意。

第六条 甲方的权利和义务
6.1 甲方应按时交付物业，确保物业在交付时的完好状态。
6.2 甲方应负责物业的合法产权及租赁的相关法律责任。
6.3 甲方有权定期（每_____________月）对物业进行检查，但需提前_____________天通知乙方。
6.4 甲方在合同期间应保持物业的水、电、气等基础设施的正常运行。

第七条 乙方的权利和义务
7.1 乙方有权在租赁期内合法、合理地使用该物业。
7.2 乙方应按照约定支付租金及押金，并保持支付凭证。
7.3 乙方如需修缮物业内的设施，应及时通知甲方，甲方应在收到通知后_____________天内派人处理。
7.4 乙方不得将物业转租或转借给他人。如需转租，须经甲方书面同意。

第八条 违约责任
8.1 若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，甲方有权收取上述逾期罚金；如逾期超过__________天，甲方有权解除合同。
8.2 若乙方违反本合同中的其他约定，甲方有权要求其在合理期限内纠正，逾期未纠正的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。
8.3 甲方如未按约定交付物业，或物业存在重大缺陷，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金。

第九条 合同的变更与解除
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，任何变更均须以书面形式经双方确认。
9.2 在租赁期内，如发生不可抗力事件导致无法正常履行合同，双方应协商解决。
9.3 租赁期内，任何一方如需提前解除合同，需提前提前一个月书面通知对方。

第十条 其他条款
10.1 本合同未尽事宜，双方可协商解决，并形成书面补充协议。
10.2 合同的解释和适用均依中华人民共和国司法解释执行。
10.3 本合同共______份，甲乙双方各持______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________
乙方（签字）：____________
签署日期：______年____月____日
签署地点：____________________