甲方（卖方）：[卖方姓名/公司名称]
地址：[卖方地址]
联系方式：[卖方电话、电子邮箱]

乙方（买方）：[买方姓名/公司名称]
地址：[买方地址]
联系方式：[买方电话、电子邮箱]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于城市中心的高档公寓（包括家具及装修服务）达成如下协议：

一、合同标的
1.1 甲方同意将其在城市中心所拥有的高档公寓（下称“房产”）出售给乙方，具体房产信息如下：
a) 房产地址：[详细地址]
b) 房产性质：[住宅/商用等]
c) 建筑面积：[面积] 平方米
d) 附带家具及设备列表：[详细列出家具及设备]

1.2 甲方将在乙方支付相关款项后，按照本合同约定，提供相应的装修服务，具体装修内容和标准将在后续专门协议中进行确认。

二、合同价款及支付方式
2.1 本合同的总价款为人民币[总价款]元（大写：[人民币大写金额]）。
2.2 乙方应于本合同签署之日起[具体支付天数]日内支付定金人民币[定金金额]元（大写：[大写金额]）给甲方。
2.3 乙方应于汇款后[成交日期]前，支付剩余房款及装修服务款项的[支付比例]%到甲方指定账户。
2.4 甲方应在乙方支付全款后[交付时间]日内将房产交付给乙方，并提供相关产权证书及必要的文件。

三、装修服务约定
3.1 甲方应为乙方提供符合约定标准的装修服务，装修标准和内容包括但不限于：
a) 墙面、地面、天花板的处理；
b) 水电安装和改造；
c) 厨房及卫生间的设施及设备安装；
d) 所有附带家具的安装与调试。

3.2 装修服务应于房产交付后[具体时间]内完成，甲方应提前通知乙方验收装修成果。
3.3 甲方应如期完成装修服务，并确保所有安装家具及设备符合国家安全、卫生标准及设计规范。

四、权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
a) 按照合同约定的时间、金额和方式将房产及附带设施转让给乙方；
b) 提供与产权相关的所有法律文件，确保乙方合法拥有该房产；
c) 按照协议约定完成装修服务，并在验收合格后，承担相应的责任。
d) 甲方有权在乙方未按合同约定支付款项时，暂停交付房屋及相关物品。

4.2 乙方的权利与义务：
a) 按时支付合同约定的款项；
b) 在甲方通知后及时验收房产及装修成果；
c) 保持房产及装修的良好状态，负有日常维护及保养的义务；
d) 若因自身原因造成的一切损失，乙方应承担相应责任。

五、违约责任
5.1 若甲方未按照合同约定时间交付房产，需支付乙方违约金，违约金为未支付款项的[具体比例]%；
5.2 如乙方未按照合同约定时间支付房款，甲方有权拒绝交付房产，直至乙方支付全款。同时，甲方可收取已付款项的[具体比例]%作为违约金；
5.3 任何一方如因不可抗力因素造成合同无法履行，双方应协商解决，相关责任由遭遇不可抗力的一方承担。

六、合同的修改与终止
6.1 本合同一经签字盖章后生效，任何一方应在履行合同前与对方协商一致的情况下方可修改或终止合同；
6.2 合同终止的条件包括但不限于：
a) 双方协商一致；
b) 法律规定的合同解除条件；
c) 一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

七、争议的解决
7.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决；
7.2 若协商无果，任何一方可向甲方住所地或乙方住所地人民法院提起诉讼。

八、合同的生效及其他事项
8.1 本合同自双方签字之日起生效，具有法律约束力；
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
8.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充条款，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________________
签字时间：______年____月____日

乙方（买方）：_________________
签字时间：______年____月____日