甲方（出租方）：_____________
地址：_____________
身份证号/公司注册号：_____________

乙方（承租方）：_____________
地址：_____________
身份证号：_____________

鉴于甲方为城市中心区的高档公寓的所有者，并同意将该公寓租赁给乙方，双方本着平等、自愿的原则，达成如下租赁协议，以兹共同遵守。

第一条 租赁房产
1.1 租赁房产为位于_____________的高档公寓，房屋类型为_____________（包括但不限于一居室、两居室等）。
1.2 房产情况：房屋建筑面积为_____________平方米，配备基本家具和家电（具体清单附后），符合入住条件。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为_____________（自__________年____月____日起至__________年____月____日止）。
2.2 租赁期限届满，乙方可优先续租，甲方应提前____个月通知乙方是否愿意续租。

第三条 租金及支付方式
3.1 双方约定租金为人民币_____________元/月（大写：_____________）。
3.2 租金支付方式为每月支付，乙方应在每月____日前将本月租金支付至甲方指定账户。
3.3 租金包含费用（如物业管理费、水电费、宽带费等）应在合同签署后明确。

第四条 甲方权利与义务
4.1 甲方应按期将房屋交付乙方，确保房屋及附属设施的良好状态。
4.2 甲方有权对房屋进行定期检查，但需提前____天通知乙方。
4.3 甲方应负责房屋的结构性维修及因自然原因导致的损坏。

第五条 乙方权利与义务
5.1 乙方应按照约定及时支付租金及相关费用，未按时支付者，甲方有权按合同约定收取逾期利息。
5.2 乙方应妥善使用房屋内设施，并承担因其不当使用造成的损坏赔偿责任。
5.3 乙方需保持公寓内的清洁卫生，不得擅自改变公寓结构或外观。

第六条 违约责任
6.1 任何一方违反本协议的条款，导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接经济损失及合理的律师费用。
6.2 若乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权终止合同并要求乙方立即搬出房屋。
6.3 若甲方未能按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交房的违约金，金额为每日租金的____倍。

第七条 合同生效条件
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁关系自____年____月____日起正式开始。
7.2 在本合同生效前，任意一方不得擅自终止或更改合同条款，若存在变更，必须获得双方书面同意。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
8.2 本协议的解释、适用及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第九条 其他条款
9.1 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
9.2 本合同如需修改或补充，须经双方书面确认。
9.3 如因不可抗力（如天灾等）导致本合同不能履行，双方不承担损害赔偿责任，但应尽力进行协商解决。

甲方（出租方）：签字：_____________
日期：________年____月____日

乙方（承租方）：签字：_____________
日期：________年____月____日

附：公寓内家具及家电清单、租金支付账户信息等相关附件。