买方（以下简称“甲方”）：_________________
身份证号：___________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________

卖方（以下简称“乙方”）：_________________
身份证号：___________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________

鉴于甲方与乙方就甲方购买乙方位于______________市中心的三室两厅房屋（以下简称“该房屋”）达成一致，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，签订本合同，并承诺遵守下列条款：

第一条 房屋基本情况
1.1 房屋地址：_____________________
1.2 房屋类型：三室两厅
1.3 房屋建筑面积：______________平方米
1.4 房屋用途：住宅

第二条 买卖价格及支付方式
2.1 该房屋总价款为人民币（大写）_____________元，（小写）_____________元。
2.2 甲方应于本合同签署之日起______日内向乙方支付定金人民币（大写）__________元，（小写）__________元，定金支付后，本合同正式生效。
2.3 甲方应在______日内将余款人民币（大写）______________元，（小写）______________元汇入乙方指定账户。
2.4 乙方应于收到全款后的______日内，协助甲方办理房屋的过户手续。

第三条 双方权利与义务
3.1 甲方权利与义务
3.1.1 甲方有权按照合同约定的价格，获得该房屋的所有权。
3.1.2 甲方应按合同规定的时间支付房款。
3.1.3 甲方应对该房屋进行合理使用，不得损害房屋及其周边环境。
3.1.4 甲方有义务对房屋购买过程中涉及的各种费用负责，包括但不限于契税、物业费等。

3.2 乙方权利与义务
3.2.1 乙方应及时提供与该房屋有关的一切资料，如房本、土地使用证等，并确保这些资料的真实性与完整性。
3.2.2 乙方有权收取房款。
3.2.3 乙方有义务在甲方支付全部款项后，协助办理房屋过户手续。
3.2.4 乙方承诺该房屋不存在任何债务纠纷或其他法律障碍。

第四条 合同条款
4.1 房屋交付时间
4.1.1 乙方应于_______年____月____日前，将该房屋交付给甲方。
4.1.2 房屋交付时应包含该房屋的所有设施与配套物品，具体清单见附件一。

4.2 房屋瑕疵责任
4.2.1 乙方应在交付时对房屋进行全面检查，并确保房屋无明显的瑕疵。如发现房屋存在结构性问题，乙方应承担修复责任；如为甲方使用不当造成的损坏，甲方应自行承担维修责任。

4.3 税费及其他费用的分担
4.3.1 根据法律法规，契税由甲方承担，其余费用由双方协商承担。

第五条 违约责任
5.1 甲方违约责任
5.1.1 若甲方逾期支付定金或房款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，利息按照中国人民银行同期贷款利率计算。
5.1.2 若甲方在规定期限内未履行支付义务，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿相应损失。

5.2 乙方违约责任
5.2.1 若乙方未按时交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价的______%。
5.2.2 若乙方提供虚假信息，导致甲方受到损失，乙方应依法承担相应的赔偿责任。

第六条 合同生效条件
6.1 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
6.2 本合同的修改、补充及解释均需书面形式，经双方签字确认后生效。

第七条 争议解决
7.1 如在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向______________人民法院提起诉讼。

第八条 其他事项
8.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本合同未尽事宜，双方应另行协商，签订补充协议。

买方（甲方）签字：_____________ 日期：_____年____月____日
卖方（乙方）签字：_____________ 日期：_____年____月____日