本合同由以下双方于______年____月____日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：________________
地址：________________________
联系电话：____________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：________________
地址：________________________
联系电话：____________________

鉴于甲方为位于城市中心高档公寓的所有者，乙方希望租赁该公寓，双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议：

第一条 租赁物业
1. 租赁物业位于___________________，面积______平方米，户型为______。
2. 租赁物业内包括以下家具及配套设施：
a. 家具：________________________。
b. 家电：________________________。
c. 其他设施：______________________。

第二条 租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 租赁期满后，乙方如希望继续租赁，应至少提前一个月书面通知甲方。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币________元（¥________），包括物业管理费。
2. 租金应于每月的第______个工作日支付，支付方式为：
a. 现金支付；
b. 银行转账，账户信息如下：________________________。
3. 如果乙方未在上述期限内支付租金，甲方有权按每天租金的______%收取滞纳金，直到支付完成。

第四条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 保证所出租的公寓符合安全、卫生、设备等相关法律法规要求；
b. 负责公寓内公共设施的维护和保养；
c. 在租赁期内不得无故提前解除合同。

2. 乙方的权利与义务：
a. 有权使用租赁物业内所有家具及配套设施；
b. 按时支付租金及其他费用；
c. 负责维护租赁物业的完整性，如有损坏应及时修复或赔偿；
d. 未经甲方同意，不得转租、转让或以其他方式处分租赁物业。

第五条 维修与保养
1. 租赁期间，甲方须负责公寓房屋结构及大宗设施的维修和保养，包括但不限于水电、供暖、空调等大型设施；
2. 乙方应定期进行公寓的日常清洁和小修小补，确保公寓内的家具及设备完好如初。

第六条 提前解除合同
1. 在租期内，任一方均可在通知对方的前提下提前结束合同：
a. 甲方可在乙方严重违反本合同条款的情况下，提前解除合同；
b. 乙方可在甲方未履行合同义务的情况下，提前解除合同。
2. 提前解除合同的一方应提前______天通知对方，并承担合理的解除费用。

第七条 违约责任
1. 甲方如未按合同约定提供物业，乙方有权要求赔偿相应损失；
2. 乙方如未按时支付租金，除需支付滞纳金外，还需赔偿甲方因此产生的合理损失；
3. 任何一方因违反本合同而导致的法律责任，由违约方承担。

第八条 合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，未征得对方同意，任何一方均不得擅自变更或解除合同；
2. 经双方友好协商，可对本合同进行变更或解除，并以书面形式确认。

第九条 不可抗力
1. 因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件导致一方无法履行合同的，双方互不承担责任；
2. 遇不可抗力事件，受影响方应及时通知另一方，并尽可能减少损失。

第十条 争议解决
1. 本合同的订立、履行及解释均适用中华人民共和国法律；
2. 双方因本合同产生的争议，应友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院进行诉讼。

第十一条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
2. 合同的任何补充、修改均需书面形式，由双方确认。

本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________ 日期：_________________

乙方（签字）：______________ 日期：_________________