本合同于____年__月__日，由以下双方签署并生效：

出租方（甲方）：_________________
身份证号/营业执照号：_________________
联系电话：_________________
地址：_________________

承租方（乙方）：_________________
身份证号：_________________
联系电话：_________________
地址：_________________

鉴于甲方为位于________________的高档公寓（以下简称“公寓”）的合法拥有者，乙方希望在合同有效期内租赁该公寓，双方就相关事项达成如下协议：

第一条 租赁标的
合同标的为甲方拥有的位于________________的公寓，房屋面积为__平方米，房屋结构为___，房间数为___。公寓配套设施包括：_________________（请列出具体设施，如家具、家电等）。

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为六个月至一年，从____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币_______元整（￥_______）。
2. 租金应于每月的_______日前支付，乙方可通过以下方式支付：
（1）银行转账到甲方指定账户；
（2）现金支付。
3. 逾期付款的，乙方需按未付款项的______%支付违约金。

第四条 押金
1. 乙方需在签署本合同时向甲方支付押金人民币_______元整（￥_______），作为租赁期间的担保。
2. 合同终止时，如公寓及其附属设施未受损坏，甲方应在______个工作日内无息退还押金。如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。

第五条 双方权利和义务
1. 甲方权利和义务：
（1）甲方应保证出租的公寓符合居住条件，并负责编写入住房屋的必要维修和维护工作。
（2）甲方应确保在乙方支付租金后准时交付公寓。
（3）如公寓因自然灾害或不可抗力因素导致无法使用，甲方应在条件允许的情况下及时通知乙方。
（4）甲方有权收取租金和押金，且不得无故提前终止合同。

2. 乙方权利和义务：
（1）乙方有权在合同期内合法、安静地使用公寓。
（2）乙方需按约定时间支付租金。如逾期支付，甲方有权依法追索。
（3）乙方在使用公寓期间，应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方。
（4）未经甲方同意，乙方不得转租、转借公寓或擅自对公寓进行改建、装修。

第六条 违约责任
1. 若甲方未能按约定时间交付公寓，需向乙方支付相当于___天租金的违约金。
2. 若乙方未按时支付租金，需按逾期天数支付未付款项___%的违约金。
3. 如一方违反合同条款，导致对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

第七条 合同的变更与解除
1. 双方如需变更合同内容，应以书面形式达成一致，签署补充协议。
2. 本合同期满，若乙方无续租要求，合同自动终止。
3. 如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。

第八条 不可抗力
因不可抗力导致合同不能履行的，双方均不承担违约责任，但需尽力通知对方，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行。

第九条 其他条款
1. 合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
2. 本合同的附件与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同的解释权归甲方，法律适用为中华人民共和国法律。

第十条 合同生效
本合同自双方签字或盖章之日起生效，并具有法律效力，双方应严格履行本合同。

签署：

甲方（出租方）：_________________
日期：____年__月__日

乙方（承租方）：_________________
日期：____年__月__日