甲方（卖方）：________________________
身份证号码：________________________
住址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（买方）：________________________
身份证号码：________________________
住址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方为位于城市中心的新建公寓的合法拥有者，且乙方希望购买该公寓，双方经友好协商，基于平等、自愿原则，达成如下买卖合同，以明确双方的权利和义务：

第一条 合同标的
1.1 甲方同意将其位于_________________的公寓（以下简称“标的房产”），出售给乙方。标的房产的详细信息包括：
（1）楼层：____
（2）建筑面积：____平方米
（3）产权证号：____
（4）配套设施及家具家电清单（见附件一）。

1.2 除标的房产外，甲方还将提供以下家具及家电，作为本合同的一部分予以买卖：
（1）家具清单：______________
（2）家电清单：______________

第二条 交易价格及付款方式
2.1 双方同意标的房产及附带的家具和家电的总交易价格为人民币__________元（大写：__________元）。

2.2 付款方式如下：
（1）乙方应于签署本合同之日支付定金人民币__________元，定金在总交易价中抵扣。
（2）剩余款项人民币__________元应于___年___月___日前一次性支付完毕。

第三条 权利和义务
3.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方应保证所售标的房产拥有完整且真实的产权，出售前未抵押、未出租、未查封。
（2）按约定时间将标的房产及附带家具与家电交付给乙方。
（3）在乙方支付完全部款项后，甲方应协助乙方完成产权过户手续。
（4）甲方需提供包括但不限于户口本、身份证明及相关房产证书的真实复印件。

3.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方应按时支付约定价款，并承担支付过程中的相关手续费。
（2）乙方有权在交易前对相关房产进行实地考察及家电家具的检查。
（3）乙方应在取得标的房产后妥善使用和维护房屋及其附带的家具家电。

第四条 产权过户
4.1 双方应在乙方支付完全部款项后___个工作日内，协同办理房产过户手续，达到法律规定的产权转移条件。

4.2 所有过户费用由_________（甲方或乙方）承担，包括但不限于契税、手续费等相关费用。

第五条 家具及家电保障服务
5.1 甲方对所出售的家具及家电提供___个月的质量保障服务，保障服务内容包括但不限于产品质量问题的维修、更换。

5.2 乙方在使用过程中如发现问题，应及时通知甲方，甲方需在___日内予以处理。如未能及时处理，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按约定时间交付标的房产，每逾期一天，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元。

6.2 若乙方逾期支付款项，每逾期一天，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元。

6.3 双方均不得擅自解除本合同。如需解除合同，须经过对方同意，且需承担相应的违约责任。

第七条 合同生效条款
7.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条 争议解决
8.1 双方因本合同产生的争议应友好协商解决；如协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定
9.1 本合同未尽事宜，双方可通过书面方式另行约定，附加协议与本合同具有相同法律效力。

9.2 本合同的条款如因法律政策变动而需变更，双方应及时协商修订。

甲方（卖方）：________________________
（签字或盖章）

乙方（买方）：________________________
（签字或盖章）

签订日期：____年____月____日
签订地点：____________________________
附：附件一 家具及家电清单
附件二 房产证复印件及其他相关证明材料